Investir dans l’immobilier à Begur revient à miser sur l’un des enclaves les plus exclusifs et les plus recherchés de la Costa Brava. Cette commune du Baix Empordà, reconnue pour son environnement naturel protégé, ses criques aux eaux cristallines et son offre résidentielle haut de gamme, s’est imposée comme une destination prioritaire pour l’investissement immobilier de luxe en 2025.
Begur attire aussi bien des investisseurs patrimoniaux que des acheteurs internationaux à la recherche de valeur à long terme, d’exclusivité et de rentabilité, dans un marché caractérisé par la rareté de l’offre et une demande très qualifiée.
Dans cet article, nous analysons les 7 raisons clés d’investir à Begur, en abordant la valorisation, la rentabilité de la location saisonnière, le profil des acheteurs et les perspectives du marché, avec l’accompagnement expert de BARNES, référence internationale en immobilier de luxe.
Begur est l’une des communes les plus prestigieuses du Baix Empordà et une référence incontournable du marché immobilier de luxe sur la Costa Brava. Son attractivité repose sur une combinaison exceptionnelle de nature, intimité, faible densité urbanistique et demande internationale consolidée.
Investir à Begur signifie acquérir un actif dans un marché fortement limité par la protection environnementale et urbanistique, un facteur clé favorisant la préservation de la valeur et la revalorisation à long terme.
Begur se situe dans l’un des secteurs les plus convoités du littoral catalan, entouré de criques emblématiques telles que Sa Tuna, Aiguablava, Aiguafreda ou Fornells. Les vues sur la mer, le paysage méditerranéen et la protection de l’environnement sont des moteurs essentiels de la demande immobilière.
À un peu plus d’une heure de Barcelone et facilement accessible depuis l’aéroport de Gérone, Begur allie exclusivité et accessibilité, un équilibre très apprécié par les acheteurs nationaux et internationaux.
Begur offre un art de vivre méditerranéen authentique, marqué par la tranquillité, l’intimité et le contact direct avec la nature. La commune conserve un centre historique de grande valeur patrimoniale et une identité locale préservée, tout en proposant des services haut de gamme.
La faible densité de construction et la prédominance de villas de luxe et de maisons individuelles font de Begur une destination idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige.
Le marché immobilier de Begur bénéficie d’un profil d’acheteurs majoritairement international, en provenance de France, d’Allemagne, de Suisse, du Royaume-Uni et des pays nordiques, ainsi que d’un intérêt croissant de la part d’acheteurs nationaux à fort pouvoir d’achat.
Cette demande internationale stimule particulièrement la location saisonnière haut de gamme, offrant des rendements attractifs pendant la haute saison. La solidité de ce profil garantit stabilité, liquidité et potentiel au marché local.
BARNES est un acteur clé de l’immobilier de luxe à Begur et sur la Costa Brava, grâce à son réseau international et à sa parfaite connaissance du marché local.
La maison offre un accès à des villas exclusives, propriétés avec vue mer et opportunités off-market, avec un accompagnement global allant de l’acquisition à la gestion patrimoniale et locative haut de gamme, selon les standards du luxe international.
Rareté de l’offre et forte exclusivité
Revalorisation stable du marché
Forte rentabilité en location saisonnière
Demande internationale consolidée
Environnement naturel protégé
Qualité résidentielle et art de vivre exclusif
Potentiel de rénovation et de repositionnement
Le marché immobilier de Begur présente des perspectives très favorables pour 2025. La demande s’oriente vers des villas durables, économes en énergie et dotées de vastes espaces extérieurs. L’offre limitée et l’attractivité internationale de la Costa Brava soutiennent une hausse progressive des prix.
Villas de luxe avec vue sur la mer
Investissement en location saisonnière premium
Biens à rénover
Actifs exclusifs off-market
Investir à Begur, c’est choisir l’un des marchés les plus exclusifs et les plus solides de l’immobilier de luxe sur la Costa Brava.
Pour un accompagnement expert, confidentiel et sur mesure, BARNES met à votre disposition une équipe spécialisée en immobilier de luxe.
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