Chez BARNES Maresme, nous avons constaté une croissance soutenue et significative du marché haut de gamme dans notre région. Au cours de l’année 2025, les transactions de logements dépassant un million d’euros ont augmenté de 18 % en glissement annuel, positionnant le Maresme comme l’une des régions les plus dynamiques du marché des maisons de luxe en Catalogne.
Cette croissance s’explique en partie par le fait qu’un nombre croissant de personnes, appréciant l’espace, la confidentialité et un environnement plus détendu, optent pour des zones limitrophes de Barcelone. Sans renoncer au charme, à l’offre culturelle ni à la connexion avec la ville, ces zones permettent de profiter d’un style de vie plus spacieux et paisible. En ce sens, le Maresme s’est imposé comme une option idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Barcelone ou investir dans des propriétés exclusives à quelques minutes de la ville.
Maisons uniques dans le Maresme pour acheteurs exigeants
Lluís Barrera, directeur de BARNES Maresme, précise que 80 % des maisons en vente dans le Maresme que nous commercialisons dépassent le million d’euros. Ces propriétés se distinguent par leur amplitude, leur design, leurs jardins, leurs piscines et, dans de nombreux cas, leurs vues spectaculaires sur la mer. Des lotissements de référence tels que Supermaresme sont devenus des destinations très prisées pour leur intimité, leur sécurité et leur environnement naturel.
Nos clients comprennent la bourgeoisie catalane, des expatriés avec famille et des entrepreneurs internationaux cherchant une luxury house à Barcelone ou dans ses environs. Ils apprécient la proximité de la capitale, sans renoncer à un style de vie plus tranquille et exclusif.
Alors que les propriétés de luxe à Barcelone, telles que Tres Torres ou Diagonal, conservent leur exclusivité avec des prix oscillant entre 6 000 et 10 000 € par mètre carré, les maisons en vente dans le Maresme représentent une alternative intéressante pour ceux qui recherchent des logements haut de gamme avec plus d’espace et de confidentialité. Avec des prix moyens compris entre 2 800 et 3 300 € par mètre carré, les logements dans le Maresme offrent un excellent rapport qualité-prix, sans sacrifier le style de vie sophistiqué ni la proximité avec Barcelone.
Un des facteurs clés ayant stimulé la demande pour acheter une maison de luxe à Barcelone et dans sa métropole est l’élargissement de l’offre éducative internationale. Le Maresme accueille actuellement plus de 15 écoles internationales proposant des programmes britanniques, américains, français et suisses. Cette infrastructure est particulièrement appréciée par les familles étrangères souhaitant s’installer dans la région sans renoncer à une formation d’excellence pour leurs enfants.
Communes à forte croissance immobilière
Des communes telles qu’Alella, Cabrils, Arenys de Mar, Sant Vicenç de Montalt ou Sant Andreu de Llavaneres figurent parmi les plus dynamiques du marché. Ces zones ne sont pas seulement parmi celles ayant le revenu par habitant le plus élevé d’Espagne, elles mènent également la hausse de la demande de maisons à vendre dans le Maresme.
Dans ce nouveau contexte, le Maresme a cessé d’être une simple zone de résidence secondaire pour se positionner comme un lieu idéal pour vivre toute l’année, avec un style de vie méditerranéen, des services haut de gamme et une excellente connexion avec Barcelone.
Présence dans les médias
L’évolution du marché des maisons dans le Maresme et l’activité de BARNES ont eu une importante répercussion dans les médias spécialisés et généralistes. Récemment, nos données ont été publiées par des titres prestigieux tels que La Vanguardia, ce qui consolide notre rôle de voix experte dans le segment de l’immobilier de luxe à Barcelone et ses environs.
Vous envisagez d’acheter une maison de luxe à Barcelone ou dans le Maresme ?
Chez BARNES Maresme, membre du réseau international BARNES, nous accompagnons depuis plusieurs années des clients nationaux et internationaux dans l’achat de maisons de luxe en Catalogne, toujours avec une approche personnalisée et une connaissance approfondie du marché local.
Si vous êtes intéressé par l’achat d’une maison à vendre dans le Maresme, l’investissement dans des logements dans le Maresme ou simplement la découverte des opportunités qu’offre cette magnifique région, contactez-nous : nous serons ravis de vous conseiller.
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