Pendant des années, le Maresme a été perçu comme l’extension paisible de Barcelone. Aujourd’hui, le récit a changé. Ce littoral privilégié, ouvert sur la Méditerranée et protégé par la Serralada Litoral, s’impose comme une destination immobilière prime à part entière, avec une identité forte et un attrait croissant auprès d’acheteurs du monde entier.
Le Maresme n’est plus un simple refuge résidentiel : c’est un marché haut de gamme en pleine expansion, porté par une demande nationale et internationale en hausse constante.
Un marché en pleine accélération
La vigueur du segment luxe sur la côte catalane s’appuie sur des indicateurs solides. Ces dernières années, le volume des transactions a frôlé des records et s’est maintenu même lors des phases d’ajustement du marché. Villas face mer, masias rénovées et propriétés d’architecture contemporaine composent une offre rare et recherchée, confirmant le repositionnement du littoral catalan au-delà de la seule ville de Barcelone.
Art de vivre, exclusivité et cadre naturel
Le succès du Maresme tient autant à son immobilier qu’à son art de vivre. Des villages comme Alella, Sant Andreu de Llavaneres, Vilassar de Mar ou Teià conjuguent tradition, tranquillité et services premium. Des lotissements privés tels que Supermaresme ou Can Teixidó fixent les standards : sécurité, intimité et vues panoramiques sur la mer. Écoles internationales, hôpitaux de référence, clubs nautiques, golfs et accès direct à Barcelone en moins de 30 minutes complètent le tableau.
Le rôle moteur de l’acheteur international
Français, Allemands, Suisses et, de plus en plus, Américains, voient dans le Maresme une opportunité d’acquérir des biens uniques dans un environnement stable, à des niveaux encore compétitifs face à d’autres destinations européennes. Un signe fort : une part majeure des transactions se conclut sans financement, preuve de la solidité des acheteurs et de la confiance dans le potentiel de valorisation.
Perspectives et opportunités
Équilibre entre rendement, qualité de vie et patrimoine architectural : la côte catalane s’affirme comme une valeur sûre du luxe résidentiel en Espagne. À moyen terme, la demande internationale progresse et l’offre demeure limitée, soutenant l’attrait pour l’investissement. Avec la Costa Brava Sud et Sitges, le Maresme compose un nouveau “triangle d’or” méditerranéen.
Choisir la côte catalane, c’est miser sur un style de vie équilibré et sur un marché en trajectoire ascendante. Chez BARNES Barcelona, nous accompagnons acheteurs et vendeurs à chaque étape, avec expertise, discrétion et excellence.
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