Ces cinq dernières années, notre façon de vivre a changé… et le Maresme a su répondre. Aujourd’hui, cette frange côtière au nord de Barcelone es t bien plus que l’extension naturelle de la capitale : c’est un épicentre du luxe résidentiel en Catalogne, avec identité propre et standards internationaux. Dans idealista/news, notre associé Lluís Barrera (BARNES Maresme) explique comment la zone s’est consolidée comme alternative réelle à d’autres destinations méditerranéennes.
Un marché avec traction réelle
Les chiffres parlent : >7 700 ventes en 2022 (plus haut depuis 2007–2008), ~5 800 en 2023, et en 2024 une croissance >11 %. À cette dynamique s’ajoute un art de vivre : plus d’espace, de lumière, d’extérieurs et une connexion directe avec la nature, sans renoncer à Barcelone.
Infrastructures de qualité de vie
Du Supermaresme à Teià, Alella, Llavaneres, Cabrils, Vilassar de Mar ou Premià de Dalt, le Maresme combine écoles internationales, santé, clubs nautiques, restauration et sport en plein air. Tout cela à 20–30 minutes du centre de Barcelone. Qui cherche une maison à vendre dans le Maresme trouve piscine, jardin, vues mer et un €/m² compétitif face à d’autres places européennes.
Acheteur international, confiance et valeur
1 achat prime sur 6 dans la province de Barcelone est déjà étranger ; sur le littoral du Maresme, la part est encore plus élevée. La majorité achète sans financement, signe de liquidité et de confiance dans le produit local. Tandis que Paris, Londres ou Munich mènent en prix, Barcelone & Maresme offrent valeur au m², climat doux et accès immédiat à une capitale culturelle européenne.
Pas une mode : un virage structurel
Le Maresme est passé d’« alternative » à destination de premier plan. Le luxe ne se limite plus aux rues iconiques de Barcelone : il se vit aussi entre vignobles, falaises et villages côtiers. Ce progrès exige une planification durable qui préserve l’équilibre urbain–nature pour protéger exclusivité et plus-value.
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