Propriétés à vendre à Calonge (Baix Empordà)

Vivre à Calonge

Calonge est le village historique de la commune de Calonge i Sant Antoni, sur la Costa Brava. Son centre ancien, dans l’intérieur, conserve le château médiéval et des rues en pierre, tandis que le territoire communal s’étend du massif des Gavarres jusqu’à la côte, où se trouve Sant Antoni de Calonge, avec sa plage et sa promenade.

Cette diversité permet de choisir entre une villa près de la mer, dans des quartiers résidentiels comme Torre Valentina, et une masia entourée de chênes-lièges dans l’intérieur.

Villas et masias à vendre à Calonge

• Villas à Torre Valentina : logements de grande superficie dans un quartier résidentiel proche de la mer.
• Villas sur de grandes parcelles : maisons sur des parcelles de plus de deux mille mètres carrés, avec jardin et piscine.
• Projets de villa : ponctuellement, des villas en phase de projet permettant de personnaliser les finitions.
• Masias dans les Gavarres : maisons de campagne et domaines ruraux dans l’intérieur de la commune.

Des Gavarres à la mer

Le territoire de Calonge réunit des paysages très différents en quelques kilomètres. Dans l’intérieur, les Gavarres offrent forêts, chemins et masias dispersées ; au centre, le village et son château ; et sur la côte, la plage de Sant Antoni et les lotissements de villas. Palamós et Platja d’Aro, à quelques minutes, complètent les services.

Ce qu’il faut évaluer pour acheter à Calonge

• Pour les villas : la vue, la distance à la plage et l’orientation de la parcelle.
• Pour les masias : la situation urbanistique, les accès, les réseaux et l’état de la structure.
• La parcelle : superficie, pente et intimité.
• Le type de logement : construction récente, maison à actualiser ou projet.
• L’usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière, selon la réglementation applicable.

À quoi ressemble une masia dans cette région

Les masias des comarques de Gérone sont des maisons de campagne en pierre, souvent vieilles de plusieurs siècles, construites pour abriter la famille et l’activité agricole. Elles conservent des murs épais, des voûtes et de grandes pièces, et beaucoup disposent de dépendances —écuries, granges, greniers— qui peuvent devenir des maisons d’amis, des ateliers ou des espaces polyvalents. Les restaurations les plus soignées intègrent piscine, jardin et équipements modernes sans perdre le caractère de la maison.

La vie à Calonge

La vie à Calonge associe l’ambiance d’un village chargé d’histoire à la proximité de la plage et de la promenade de Sant Antoni. Palamós offre port, marché et services toute l’année, et les randonnées dans les Gavarres, le golf et la gastronomie du Baix Empordà permettent de profiter des lieux en toute saison.

Villa au bord de la mer ou masia dans l’intérieur

Une villa près de la plage permet de profiter de la mer au quotidien ; une masia dans les Gavarres offre espace, terrain et tranquillité absolue, à quelques minutes de la côte. De nombreux acheteurs visitent les deux options avant de décider ; nous l’expliquons dans notre guide pour acheter une masia dans l’Empordà.

Une offre rare

Les villas avec vue et les masias bien restaurées sont rares à Calonge.{OFS2}

Nous vous accompagnons

Consultez aussi les biens de S’Agaró et de Sant Feliu de Guíxols. Si vous êtes propriétaire, demandez une estimation de votre logement.

Questions fréquentes

Calonge et Sant Antoni forment-ils la même commune ?

Oui. Calonge est le village de l’intérieur et Sant Antoni, le centre côtier.

Quels types de biens sont à vendre ?

Des villas près de la mer, dans des secteurs comme Torre Valentina, et des masias dans les Gavarres.

Qu’y a-t-il près de Calonge ?

Palamós, Platja d’Aro et les plages de Sant Antoni.