Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Sant Gervasi, cette élégante résidence de 188 m² se trouve dans un immeuble classique reflétant le caractère noble de l’architecture barcelonaise.
Le projet de rénovation complète, conçu par un prestigieux cabinet d’architecture, réinterprète les espaces dans un esprit contemporain tout en préservant l’essence originale du bâtiment et en privilégiant la fonctionnalité, la lumière et le confort.
Le plan proposé distingue clairement les zones de jour et de nuit. Depuis le hall d’entrée, on accède à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine ouverte, intégrée à l’espace de vie, est réalisée avec des matériaux de dernière génération, des appareils électroménagers haut de gamme et un élégant bar invitant à partager des moments conviviaux. Dans cette même zone se trouvent également le garde-manger et la buanderie, discrètement séparés.
L’espace nuit comprend quatre chambres : une suite principale avec salle de bains privative et terrasse intime, deux grandes chambres doubles — dont une avec coin lecture ou bureau —, une chambre simple et une salle de bains complète. Un grand dressing ou espace polyvalent a également été prévu dans le couloir.
Les hauts plafonds, le parquet en chevrons et la luminosité des espaces confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. La combinaison d’éléments d’origine et d’un design intérieur contemporain crée un équilibre parfait entre tradition et modernité.
Située dans la partie haute de la rue Balmes, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, entouré de services, commerces, écoles internationales réputées et excellentes connexions avec le centre-ville.
Achèvement estimé du projet de rénovation : premier trimestre 2026.
Il est également possible d’acquérir la propriété dans son état actuel, afin d’adapter la rénovation à vos goûts et besoins, pour un montant de 1 050 000 €.
