Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Sant Gervasi, cet appartement de 188 m² se trouve dans un immeuble classique qui reflète le caractère noble de l’architecture barcelonaise.
Le bien nécessite une rénovation complète, raison pour laquelle un projet de réaménagement (non inclus dans le prix) a été élaboré par un prestigieux cabinet d’architecture. La proposition revisite les espaces avec une vision contemporaine, tout en respectant l’essence originale de l’édifice et en privilégiant la fonctionnalité, la lumière et le confort.
Le plan proposé distingue clairement les espaces de jour et de nuit. Depuis le hall d’entrée, le parcours mènerait à un spacieux salon-salle à manger, où de grandes fenêtres permettraient à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur. La cuisine ouverte, intégrée à l’espace de vie, est pensée avec des matériaux de dernière génération, des appareils électroménagers haut de gamme et un élégant comptoir convivial. Dans cette même zone se trouvent également un cellier et un espace buanderie, discrètement séparés.
La zone nuit comprendrait quatre chambres : une suite principale avec salle de bains privative et terrasse intime, deux grandes chambres doubles —dont l’une avec espace lecture ou bureau—, une chambre simple et une salle de bains complète. Le couloir prévoit également un large dressing ou espace polyvalent, renforçant la fonctionnalité de l’ensemble.
Les hauts plafonds, le parquet en chevrons et la luminosité abondante confèrent à ce bien une élégance intemporelle. L’alliance d’éléments d’origine avec un design intérieur contemporain crée un parfait équilibre entre tradition et modernité.
Située dans la partie haute de la rue Balmes, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, entouré de services, de commerces, d’écoles internationales réputées et d’excellentes connexions avec le centre-ville.
