BARNES présente ce bien exclusif situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Sant Gervasi. Cet élégant appartement de 188 m² se trouve dans un immeuble classique qui conserve le caractère noble de l’architecture barcelonaise.
Le bien est actuellement en cours de rénovation complète, réalisée par un prestigieux cabinet d’architecture. À ce stade, il est encore possible de personnaliser les finitions selon les goûts et les besoins de l’acquéreur.
Le projet architectural réinterprète les espaces dans une approche contemporaine, tout en respectant l’essence originale du bâtiment et en privilégiant la fonctionnalité, la luminosité et le confort.
La distribution distingue clairement les espaces de jour et de nuit. Depuis le hall d’entrée, on accède à un vaste séjour avec salle à manger, où de grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte, intégrée à l’espace de vie, est conçue avec des matériaux de dernière génération, des équipements haut de gamme et un élégant bar convivial. Un cellier et une buanderie sont également prévus de manière discrète.
L’espace nuit comprend quatre chambres : une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse intime, deux grandes chambres doubles — dont une avec espace lecture ou bureau —, une chambre individuelle et une salle de bains complète. Le dégagement accueille également un grand dressing ou un espace polyvalent.
Les hauts plafonds, le parquet en point de Hongrie et la belle luminosité renforcent une élégance intemporelle. L’alliance d’éléments d’origine et d’un design contemporain crée un équilibre parfait entre tradition et modernité.
Situé dans la partie haute de la rue Balmes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité de services, commerces, écoles internationales réputées et avec d’excellentes connexions au centre-ville.
Livraison prévue : juin 2026.
