Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Sant Gervasi, ce élégant appartement de 188 m² se trouve dans un immeuble classique qui conserve le caractère noble de l’architecture barcelonaise.
Le bien est actuellement en cours de rénovation complète, menée par un prestigieux cabinet d’architecture. Le prix dans son état actuel, avec la possibilité de personnaliser les finitions, est de 1 150 000 €. Une fois la rénovation prévue achevée, le prix s’élèvera à 1 560 000 €.
Le projet architectural propose une réinterprétation contemporaine des espaces, tout en respectant l’essence originale du bâtiment et en privilégiant la fonctionnalité, la luminosité et le confort.
La distribution distingue clairement les espaces jour et nuit. Depuis le hall d’entrée, on accède à un vaste salon-salle à manger où de grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine ouverte, intégrée à l’espace de vie, est conçue avec des matériaux de dernière génération, des électroménagers haut de gamme et un élégant îlot-bar pensé pour le partage. Un cellier et une buanderie sont également prévus, discrètement séparés.
L’espace nuit comprend quatre chambres : une suite parentale avec salle de bains privée et terrasse intime, deux grandes chambres doubles —dont l’une dispose d’un espace lecture ou bureau—, une chambre simple et une salle de bains complète supplémentaire. Le dégagement intègre également un vaste dressing ou espace polyvalent, apportant une grande flexibilité à l’ensemble.
Les hauts plafonds, les sols en parquet en chevrons et la généreuse entrée de lumière naturelle créent une atmosphère d’élégance intemporelle. L’alliance des éléments d’origine avec un design intérieur contemporain offre un parfait équilibre entre tradition et modernité.
Situé dans la partie haute de la rue Balmes, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité de services, de commerces, d’écoles internationales renommées et d’excellentes connexions avec le centre-ville.
