Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Sant Gervasi, esta elegante vivienda de 188 m² se sitúa en una finca clásica que refleja el carácter señorial de la arquitectura barcelonesa.
El proyecto de reforma integral, desarrollado por un prestigioso estudio de arquitectura, reinterpreta los espacios con una mirada contemporánea, respetando la esencia original del edificio y priorizando la funcionalidad, la luz y el confort.
La distribución propuesta distingue claramente las zonas de día y de noche. Desde el vestíbulo de entrada, el recorrido conduce a un espacioso salón-comedor donde los grandes ventanales bañan el interior de luz natural. La cocina, abierta e integrada en el espacio social, ha sido concebida con materiales de última generación, electrodomésticos de alta gama y una elegante barra que invita a compartir momentos. En la misma área se ubican la despensa y la zona de lavandería, discretamente separadas.
La zona de noche incluye cuatro dormitorios: una suite principal con baño privado y terraza íntima, dos amplios dormitorios dobles —uno de ellos con zona de lectura o despacho—, una habitación individual y un baño completo. En el distribuidor se proyecta un amplio vestidor o espacio polivalente que refuerza la funcionalidad del conjunto.
Los techos altos, los pavimentos de parquet en espiga y la luminosidad de los espacios transmiten una sensación de elegancia atemporal. La combinación de elementos originales con un diseño interior actual crea un equilibrio perfecto entre tradición y modernidad.
Situada en la parte alta de la calle Balmes, la propiedad disfruta de un entorno residencial privilegiado, rodeado de servicios, comercios, reconocidos colegios internacionales y excelentes conexiones con el centro de la ciudad.
Finalización estimada del proyecto de reforma: primer trimestre de 2026.
Existe también la posibilidad de adquirir la propiedad en su estado actual, para adecuar la reforma a sus preferencias y necesidades, por un importe de 1.050.000€.
