Situada en una de les zones més exclusives de Sant Gervasi, aquesta elegant habitatge de 188 m² es troba en una finca clàssica que conserva el caràcter senyorial de l’arquitectura barcelonina.
La propietat es troba actualment en fase de reforma integral, a càrrec d’un prestigiós estudi d’arquitectura. El preu en l’estat actual, amb possibilitat de personalitzar els acabats, és de 1.150.000 €. Un cop finalitzada la reforma segons el projecte previst, el preu serà de 1.560.000 €.
La proposta arquitectònica reinterpreta els espais amb una visió contemporània, respectant l’essència original de l’edifici i prioritzant la funcionalitat, la lluminositat i el confort.
El projecte de distribució diferencia clarament les zones de dia i de nit. Des del vestíbul d’entrada s’accedeix a un ampli saló-menjador, on grans finestrals permeten l’entrada abundant de llum natural. La cuina oberta, integrada a l’espai social, es planteja amb materials d’última generació, electrodomèstics d’alta gamma i una elegant barra pensada per compartir. En aquesta mateixa zona es projecten també el rebost i la bugaderia, discretament separats.
La zona de nit disposa de quatre dormitoris: una suite principal amb bany privat i terrassa íntima, dos amplis dormitoris dobles —un d’ells amb espai de lectura o despatx—, un dormitori individual i un bany complet. Al distribuïdor s’ha previst un ampli vestidor o espai polivalent que aporta més versatilitat al conjunt.
Els sostres alts, els paviments de parquet en espiga i l’entrada de llum natural transmeten una sensació d’elegància atemporal. La combinació d’elements originals amb un interiorisme contemporani aconsegueix un equilibri perfecte entre tradició i modernitat.
Situada a la part alta del carrer Balmes, la propietat gaudeix d’un entorn residencial privilegiat, envoltat de serveis, comerços, reconeguts col·legis internacionals i excel·lents connexions amb el centre de la ciutat.
