Situada en una de les zones més exclusives de Sant Gervasi, aquesta habitatge de 188 m² es troba en una finca clàssica que conserva el caràcter senyorial de l’arquitectura barcelonina.
La propietat requereix una reforma integral, motiu pel qual s’ha desenvolupat un projecte de renovació (no inclòs en el preu), a càrrec d’un prestigiós estudi d’arquitectura. La proposta reinterpreta els espais amb una mirada contemporània, tot respectant l’essència original de l’edifici i prioritzant la funcionalitat, la llum i el confort.
La distribució proposada diferencia clarament les zones de dia i de nit. Des del vestíbul d’entrada, el recorregut conduiria a un ampli saló-menjador, on els grans finestrals permetrien que la llum natural inundés l’interior. La cuina oberta, integrada en l’espai social, està concebuda amb materials d’última generació, electrodomèstics d’alta gamma i una elegant barra pensada per compartir. En aquest mateix àmbit es projecten també la rebost i la zona de bugaderia, discretament separades.
La zona de nit inclouria quatre dormitoris: una suite principal amb bany privat i una terrassa íntima, dos amplis dormitoris dobles —un d’ells amb un racó de lectura o despatx—, un dormitori individual i un bany complet. Al distribuïdor es preveu un ampli vestidor o espai polivalent, que aportaria més funcionalitat al conjunt.
Els sostres alts, els paviments de parquet en espiga i la lluminositat natural transmeten una sensació d’elegància atemporal. La combinació d’elements originals amb un disseny interior contemporani crea un equilibri perfecte entre tradició i modernitat.
Situada a la part alta del carrer Balmes, la propietat gaudeix d’un entorn residencial privilegiat, envoltat de serveis, comerços, reconegudes escoles internacionals i excel·lents connexions amb el centre de la ciutat.
