Situada a una de les zones més exclusives de Sant Gervasi, aquesta elegant vivenda de 188 m² es troba en una finca clàssica que reflecteix el caràcter senyorial de l’arquitectura barcelonina.
El projecte de reforma integral, desenvolupat per un prestigiós estudi d’arquitectura, reinterpreta els espais amb una mirada contemporània, preservant l’essència original de l’edifici i prioritzant la funcionalitat, la llum i el confort.
La distribució proposada diferencia clarament les zones de dia i de nit. Des del vestíbul d’entrada s’accedeix a un ampli saló-menjador amb grans finestrals que omplen l’espai de llum natural. La cuina, oberta i integrada a la zona social, s’ha concebut amb materials d’última generació, electrodomèstics d’alta gamma i una elegant barra que convida a gaudir i compartir. En aquesta mateixa àrea s’ubiquen també el rebost i la zona de bugaderia, discretament separats.
La zona de nit inclou quatre dormitoris: una suite principal amb bany privat i terrassa íntima, dues àmplies habitacions dobles —una d’elles amb zona de lectura o despatx—, una habitació individual i un bany complet. Al distribuïdor s’ha projectat un ampli vestidor o espai polivalent que aporta funcionalitat i comoditat.
Els sostres alts, el parquet en espiga i la lluminositat dels espais transmeten una sensació d’elegància atemporal. La combinació d’elements originals amb un disseny interior actual crea un equilibri perfecte entre tradició i modernitat.
Situada a la part alta del carrer Balmes, la propietat gaudeix d’un entorn residencial privilegiat, envoltat de serveis, comerços, escoles internacionals de prestigi i excel·lents connexions amb el centre de la ciutat.
Finalització estimada del projecte de reforma: primer trimestre del 2026.
També existeix la possibilitat d’adquirir la propietat en el seu estat actual, per tal d’adaptar la reforma a les seves preferències i necessitats, per un import de 1.050.000 €.
