Rupiá, Maison de village 7 Chambres - 445 m² à vendre

BARNES vous présente, au cœur du Baix Empordà, dans le charmant village médiéval de Rupià, l’ancienne Rectorie de la commune, une exceptionnelle maison en pierre du XVIIᵉ siècle qui fut pendant des siècles la résidence officielle du curé de la paroisse. Aujourd’hui, soigneusement restaurée, cette demeure emblématique a conservé toute l’authenticité et le caractère de son passé tout en offrant le confort et les prestations d’une habitation contemporaine.

Derrière son imposante façade, la maison dévoile des espaces empreints d’histoire, où les voûtes centenaires, les murs en pierre, les sols d’origine en tuf catalan et une restauration minutieuse créent une atmosphère unique. Avec une superficie construite de 445 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de sept chambres et de quatre salles de bains, offrant une distribution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Rez-de-chaussée : Un élégant hall d’entrée, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec système d’osmose, trois chambres, une salle de bains complète et un paisible patio intérieur.

Premier étage : Un lumineux salon d’environ 40 m² avec cheminée constitue le cœur de la maison. Il est accompagné d’une vaste cuisine avec espace repas, de deux chambres doubles et de deux salles de bains.

Deuxième étage : Une salle de jeux avec accès à une agréable terrasse de 20 m² offrant une vue sur les îles Medes et le massif du Montgrí, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète.

La restauration a discrètement intégré un système de chauffage et de climatisation par aérothermie, indépendant à chaque étage, une isolation thermique haute performance, la fibre optique ainsi que des panneaux solaires, tout en préservant l’essence architecturale de la propriété.

Située à seulement quelques minutes des plages de la Costa Brava et bénéficiant d’excellentes liaisons avec Gérone et Barcelone, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence historique dans l’un des plus beaux villages de l’Empordà.

Pour plus d’informations, contactez-nous ou rendez-vous sur www.barnes-barcelona.com.