BARNES présente cette exceptionnelle masia à vendre, à quelques minutes de Cadaqués, au cœur de l’Alt Empordà , Gérone.
Située au sein du paysage préservé du Parc Naturel du Cap de Creus, cette propriété remarquable est une ancienne ferme historique entièrement restaurée, implantée sur un vaste domaine de 97 hectares, à seulement 15 minutes en voiture de destinations majeures telles que Cadaqués, Roses et El Port de la Selva.
La propriété offre environ 590 m² de surface bâtie, alliant caractère authentique et confort contemporain. Elle comprend 7 chambres en suite et 8 salles de bains, dont deux suites indépendantes pour invités ainsi qu’un appartement séparé pour le personnel ou le service. Les espaces de vie généreux comprennent plusieurs salons et salles à manger, une bibliothèque et trois cuisines entièrement équipées. La maison est équipée de la climatisation, du chauffage par le sol, de cheminées et d’une connexion Wi-Fi par satellite dans toute la propriété.
Bénéficiant de la licence touristique du plus haut niveau, la propriété se prête aussi bien à une résidence privée de prestige qu’à la location saisonnière ou à un projet d’hôtellerie rurale haut de gamme. L’ensemble de la documentation et des comptes est disponible.
À l’extérieur, le domaine dispose d’une piscine de nage en eau salée de 12,5 m, de terrasses paysagées, d’espaces de repas ombragés, d’un barbecue, de jardins méditerranéens, d’une oliveraie centenaire, de ruches ainsi que d’un plan de gestion forestière permettant de futurs développements agricoles.
Entièrement autosuffisante en énergie et en eau, avec raccordement au réseau électrique en secours, la propriété bénéficie d’un excellent accès par chemin privé, de plusieurs zones de stationnement et d’une intimité absolue. Une opportunité rare d’acquérir un domaine de luxe durable dans l’un des environnements naturels les plus protégés de Catalogne.
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