Sous le label d'excellence de Barnes International Realty, nous vous présentons une résidence d'exception située à Sant Andreu de Llavaneres, l'un des lieux les plus prestigieux du Maresme, où nature, intimité et architecture s'unissent pour créer un cadre de vie unique à quelques minutes de Barcelone.
Situé sur un terrain privé spectaculaire de 8 500 m², le bien bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et le paysage naturel environnant, offrant sérénité, espace et intimité absolue. Un cadre privilégié où le silence, la nature et la lumière méditerranéenne rythment l'expérience de vie.
La résidence, d'une surface habitable de 1 240 m², se distingue par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et un agencement pensé pour le confort et la convivialité. De plus, le terrain comprend 260 m² de surface constructible non utilisée, permettant une extension à environ 1 500 m² et offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
La maison a été achevée en 2010 avec un engagement sans faille envers la qualité de la construction, la solidité de la structure et une élégance intemporelle.
Les intérieurs reflètent une sélection rigoureuse de matériaux nobles, travaillés artisanalement, tels que le travertin, le marbre, le stuc et des boiseries en chêne réalisées sur mesure, qui confèrent chaleur, raffinement et une identité architecturale distinguée.
La maison comprend sept chambres et cinq salles de bains principales, conçues comme de véritables havres de paix et d'intimité. L'espace de vie principal se divise en deux espaces élégants : un salon d'hiver cosy avec cheminée, à la fois intime et sophistiqué, et un salon d'été lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur et communique harmonieusement avec la terrasse et le jardin.
La cuisine, pensée pour les gourmets, intègre une cuisinière exclusive La Cornue France associée à une hotte aspirante Pando, alliant tradition culinaire, design et haute performance.
La maison est également équipée de radiateurs Viessmann et bénéficie de technologies d'ingénierie allemandes, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l'année.
La maison possède un jardin paysager exceptionnel abritant des espèces botaniques du monde entier. Parmi eux, de majestueux ginkgos biloba, des mimosas et des arbres fruitiers composent un cadre verdoyant et enchanteur. Le jardin abrite également une fontaine romaine unique, un élément historique qui confère à la propriété un cachet et un prestige indéniables.
La propriété bénéficie en outre d'une piscine privée, d'un ascenseur intérieur, d'un système de sécurité, d'un garage et d'un sous-sol partiel, offrant tout le confort d'une résidence haut de gamme.
Son emplacement est idéal pour les acquéreurs internationaux : à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Barcelone-El Prat, à 45 minutes de la Costa Brava, et à proximité d'établissements scolaires internationaux prestigieux tels que l'école internationale Hamelin-Laie et la British School (à environ 20 minutes).
Une résidence véritablement unique dans le Maresme, où architecture, nature, intimité et construction de qualité s'unissent pour offrir un bien d'exception au fort potentiel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'équipe Barnes Maresme.
