L’espace et le confort se combinent de manière exceptionnelle dans cette magnifique maison individuelle située dans le prestigieux quartier de l’Arxiu, l’une des zones les plus appréciées de Sant Cugat del Vallès.
Son emplacement est privilégié, bénéficiant d’excellentes connexions en transports publics —à seulement cinq minutes de la gare FGC— ainsi que d’un accès rapide aux tunnels de Vallvidrera reliant directement Barcelone.
Édifiée sur un terrain d’angle de 620 m², la propriété totalise 670 m² construits répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un vaste niveau inférieur. Les extérieurs offrent un environnement serein et accueillant, avec un jardin consolidé, une piscine et un généreux porche invitant à profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.
Les trois niveaux, reliés par un escalier confortable et un ascenseur, ont été conçus pour garantir une circulation fluide et une distinction claire entre les espaces de vie, de nuit et de service.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée baigné de lumière naturelle mène à un bureau, une suite invités, un vaste salon avec cheminée et accès direct au jardin, une salle à manger indépendante, une cuisine spacieuse, des toilettes de courtoisie et une buanderie fonctionnelle.
Au premier étage se trouve un agréable espace distribueur donnant accès à la suite parentale —dotée d’un dressing et d’une salle de bains complète— ainsi qu’à quatre chambres doubles extérieures et deux salles de bains supplémentaires.
Au niveau inférieur, le garage se distingue par sa grande capacité d’accueil, pouvant recevoir jusqu’à six véhicules. Ce niveau est complété par une cave et un appartement de service avec ventilation naturelle indépendante, idéal pour le personnel ou comme espace polyvalent.
Une résidence vaste, lumineuse et parfaitement équipée, conçue pour ceux qui recherchent une maison de haut standing dans un cadre exclusif, calme et bénéficiant d’une qualité de vie exceptionnelle.
