Barcelone, Appartement 3 Chambres - 99 m² à vendre

BARNES présente cet élégant appartement situé au cœur du Quadrat d’Or, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de l’Eixample barcelonais. À seulement trois rues de la Plaça Catalunya et du Passeig de Sant Joan, il offre une combinaison particulièrement séduisante entre emplacement central, tranquillité résidentielle et caractère architectural. Un lieu de vie où l’essence du modernisme barcelonais s’accorde naturellement avec une rénovation contemporaine pensée pour un quotidien confortable.

La propriété se trouve au deuxième étage réel d’un immeuble bourgeois de caractère avec ascenseur, qui ne compte que deux appartements par étage, offrant ainsi une atmosphère particulièrement intime et paisible. À l’intérieur, les éléments architecturaux d’origine occupent une place centrale : hauts plafonds ornés de moulures décoratives, voûte catalane, carreaux hydrauliques aux différents motifs et boiseries préservent toute la personnalité de ces appartements emblématiques de l’Eixample.

L’espace de vie s’articule autour d’un vaste salon-salle à manger relié à une cuisine ouverte contemporaine. Son îlot central apporte fonctionnalité et convivialité, tandis que les appareils électroménagers haut de gamme complètent une conception à la fois actuelle et pratique. De grandes fenêtres favorisent l’entrée de la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et agréable. Cet espace donne également accès à un balcon allongé de 6 m², un extérieur permettant de profiter de la vie urbaine dans un cadre plus paisible.

L’espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec douche. La deuxième chambre double bénéficie d’un accès direct au balcon, tandis que la troisième, individuelle, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou espace de travail. Une seconde salle de bains indépendante avec baignoire complète la distribution.

Le confort a été soigneusement pensé dans chaque pièce. Toutes les pièces et espaces de vie disposent de la climatisation, tandis que le chauffage au gaz apporte un confort supplémentaire pendant les mois les plus froids. Les fenêtres à double vitrage améliorent l’isolation thermique et acoustique et contribuent à créer un intérieur particulièrement confortable. Le parquet dans deux des chambres complète les prestations de l’appartement.

Vivre ici permet de profiter pleinement de certains des attraits majeurs de Barcelone : boutiques et grandes enseignes internationales du Passeig de Gràcia, vaste offre gastronomique et commerciale, architecture moderniste et excellente connexion avec le reste de la ville.

Une propriété qui se distingue par l’authenticité de ses éléments d’origine, la qualité de sa rénovation et son emplacement dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Une visite permettra de découvrir comment ces éléments historiques et contemporains cohabitent naturellement dans un espace pensé pour la vie contemporaine.