Barnes International presenta esta magnífica parcela esquinera con vistas al mar de 600 m² situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Premià de Dalt, en la costa del Maresme, a tan solo 25 minutos del centro de Barcelona y 35 minutos del Aeropuerto Internacional de El Prat.
Ubicada en un entorno natural y tranquilo, esta parcela permite la construcción de una villa unifamiliar de hasta 347 m², con jardín y piscina, ideal para quienes buscan confort y proximidad a todos los servicios.
A escasos minutos se encuentran prestigiosos colegios internacionales, como Hamelin-Laie, Betlem y otros centros educativos privados de referencia. En las inmediaciones también se ubican el reconocido skatepark La Poma, clubes de tenis y golf, y las playas del Maresme.
Una excelente oportunidad para construir una vivienda a medida en un enclave seguro, bien conectado y con calidad de vida excepcional.
Características urbanísticas básicas:
Edificabilidad máxima: 347 m² (0,60 m²/m²)
Altura permitida: 6,5 m (planta baja + planta primera)
Ocupación máxima del terreno: 30 %
Fachada mínima: 15 metros
Retranqueos mínimos: 6 m a calle, 3 m a laterales y fondo
Garaje subterráneo permitido (hasta 3 m de profundidad)
Aparcamiento obligatorio: 2 plazas (parcela > 500 m²)
Construcciones auxiliares permitidas:hasta 25 m² por vivienda, altura máxima 3,5 m
Servicios disponibles: agua, electricidad, alcantarillado
Uso principal: residencial unifamiliar
Usos compatibles: oficinas, comercial (hasta 80 m²), sanitario, hostelería, administrativo y alojamiento comunitario
La normativa permite terrazas bajo cubierta, balcones, cuerpos salientes y garaje en sótano, siempre respetando los límites establecidos. Las cubiertas pueden ser inclinadas o planas, y el espacio bajo cubierta puede destinarse a vivienda si cumple requisitos de habitabilidad.
Una oportunidad excepcional para construir una vivienda a medida en uno de los entornos más demandados del Maresme.
No dudes en contactar con BARNES Maresme para mas información.
