Barnes International presenta aquesta magnífica parcel·la cantonera amb vistes al mar de 600 m², situada en una de les zones residencials més cobejades de Premià de Dalt, a la costa del Maresme. A només 25 minuts del centre de Barcelona i a 35 minuts de l’Aeroport Internacional del Prat.
Ubicada en un entorn natural i tranquil, aquesta parcel·la permet construir un habitatge unifamiliar de fins a 347 m² amb jardí i piscina, ideal per a aquells que busquen confort, privacitat i proximitat a tots els serveis.
A pocs minuts es troben escoles internacionals de prestigi com Hamelin-Laie, Betlem i altres centres educatius privats destacats. També molt a prop hi ha el reconegut skatepark La Poma, clubs de tennis i golf, i les platges del Maresme.
Una oportunitat única per construir un habitatge a mida en un entorn segur, ben connectat i amb una qualitat de vida excel·lent.
Característiques urbanístiques principals:
Edificabilitat màxima: 347 m² (0,60 m²/m²)
Alçada màxima: 6,5 m (planta baixa + planta pis)
Ocupació màxima del terreny: 30 %
Façana mínima: 15 metres
Retallades mínimes: 6 m a carrer, 3 m als laterals i fons
Garatge subterrani permès (fins a 3 m de profunditat)
Estacionament obligatori: 2 places (parcel·les > 500 m²)
Construccions auxiliars permeses: fins a 25 m² per habitatge, alçada màxima 3,5 m
Serveis disponibles: aigua, electricitat, clavegueram
Ús principal: residencial unifamiliar
Usos compatibles: oficines, comerç (fins a 80 m²), sanitari, hostaleria, administratiu i allotjament comunitari
La normativa permet terrasses sota coberta, balcons, cossos sortints i garatge en soterrani, sempre respectant els límits establerts. Les cobertes poden ser inclinades o planes, i l’espai sota coberta es pot destinar a habitatge si compleix amb els requisits d’habitabilitat.
Una oportunitat excepcional per construir un habitatge a mida en un dels entorns més demandats del Maresme.
Contacta amb BARNES Maresme per a més informació.
