Masías y casas en venta en el Empordà
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Vendido por BARNES Emporda - Costa Brava
Vendido por BARNES Emporda - Costa Brava
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Vivir en el Empordà
Entre el Baix y el Alt Empordà, la comarca combina la Costa Brava con un interior de campos de cereal, olivos, viñedos y pueblos con historia como Peratallada, Pals, Monells o Madremanya. Es una zona buscada para residencia principal y segunda vivienda, con buenas conexiones por la AP-7, la alta velocidad en Girona y Figueres y el aeropuerto de Girona–Costa Brava.
Su paisaje, protegido en buena parte, y una vida a otro ritmo explican el interés de compradores nacionales e internacionales por las casas y masías de la zona.
Masías, fincas y casas de pueblo
La mayor parte de la selección de BARNES en el Empordà son masías: construcciones de piedra rehabilitadas, con terreno, jardín y a menudo piscina, en entornos rurales tranquilos. Las completan casas de pueblo en los núcleos medievales y villas cerca de la costa. Si su búsqueda no se limita a esta comarca, consulte todas nuestras masías en venta en Cataluña.
Antes de comprar una masía conviene revisar la situación urbanística, el terreno y el estado de la estructura; lo explicamos en nuestra guía para comprar una masía en el Empordà.
El Baix y el Alt Empordà
El Baix Empordà, al sur, reúne los pueblos medievales más conocidos —Pals, Peratallada, Monells, Ullastret— y está a pocos minutos de las calas de Begur y Palafrugell. El Alt Empordà, al norte, ofrece un paisaje más abierto, con la llanura de Figueres, los viñedos de la DO Empordà y la proximidad del Cap de Creus y de Cadaqués.
Tipos de masía
Las masías del Empordà son casas de campo tradicionales construidas en piedra, a menudo con varios siglos de historia. Las que ofrece BARNES están rehabilitadas para la vida actual: interiores renovados, jardín, piscina y, según la finca, terreno agrícola, bosque o anexos como antiguas cuadras o pajares. La superficie del terreno, la orientación y la relación con el pueblo más cercano son tan importantes como la propia casa.
Pueblos más buscados
- Pals: recinto medieval sobre una colina, arrozales y playas a pocos minutos.
- Peratallada: uno de los conjuntos medievales mejor conservados de Cataluña.
- La Bisbal d'Empordà: capital de la cerámica y centro de servicios de la comarca, con masías en La Bisbal d'Empordà en su entorno.
- Cruïlles, Monells y Sant Sadurní de l'Heura: núcleos pequeños con fincas amplias.
- Torrent: pueblo tranquilo entre Pals y la costa.
Masía cerca de la costa o en el interior
Las masías próximas a la costa, en el entorno de Pals, Begur o Palafrugell, permiten combinar el campo con la playa a pocos minutos. Las del interior, cerca de La Bisbal, Monells o Madremanya, suelen ofrecer más terreno y más tranquilidad. La elección depende del uso: para una segunda residencia de verano, la cercanía al mar pesa más; para vivir todo el año, la proximidad a un pueblo con servicios.
La vida en el Empordà
La gastronomía, los vinos de la DO Empordà, los mercados semanales, los campos de golf del Baix Empordà y el yacimiento ibérico de Ullastret forman parte del día a día de la comarca. La costa queda a pocos minutos en coche, y ciudades como Girona, La Bisbal o Palafrugell aseguran servicios durante todo el año.
Una oferta escasa
Las masías bien rehabilitadas y bien situadas son un producto escaso en el Empordà. Le recomendamos indicarnos sus criterios —zona, superficie de la casa y del terreno, distancia a la costa, presupuesto— para que nuestro equipo pueda avisarle en cuanto aparezca una propiedad que encaje con su búsqueda.
Qué valorar al comprar una casa o una masía
- La situación urbanística: comprobar que todas las construcciones están legalizadas y qué usos permite el terreno.
- Los accesos y los suministros: camino, agua, electricidad y conexión a internet.
- El estado de la estructura: cubiertas, muros y forjados, especialmente en las masías antiguas.
- El entorno: proximidad a un pueblo con servicios, a la costa y a las vías de comunicación.
El equipo de BARNES en la Costa Brava le acompaña en la búsqueda, la revisión de la documentación y la compra de su propiedad en el Empordà.
Preguntas frecuentes
¿Qué conviene revisar antes de comprar una masía?
La calificación urbanística del terreno, la legalidad de las edificaciones, los accesos, el suministro de agua y el estado de la estructura. Lo detallamos en nuestra guía de compra.
¿Qué diferencia hay entre el Baix y el Alt Empordà?
El Baix Empordà concentra los pueblos medievales cerca de la costa, como Pals o Peratallada; el Alt Empordà, más al norte, incluye Figueres, Cadaqués y buena parte de los viñedos de la DO Empordà.
¿Hay también casas de pueblo y villas?
Sí. Además de masías, la selección incluye casas de pueblo en los núcleos medievales y villas cerca de la costa.
