BARNES presenta este magnífico solar urbano edificable, situado en una de las zonas más exclusivas de Begur, a tan solo 1 km de la playa de Aiguablava. Orientado al este, el terreno disfruta de agradables vistas al mar y de una excelente luminosidad natural durante todo el día, gracias a su generosa superficie de casi 6.000 m².
La propiedad ofrece además la posibilidad de segregar la parcela en dos solares independientes de aproximadamente 3.000 m² cada uno, una característica poco habitual en la zona que aporta una notable versatilidad al proyecto, ya sea para la construcción de una única residencia de gran formato o para el desarrollo de dos viviendas exclusivas de alto nivel.
Su emplazamiento resulta especialmente atractivo para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Desde la finca se accede fácilmente al emblemático camino de ronda que conecta Aiguablava, Fornells, el Port d’Esclanyà y la Platja Fonda, considerado uno de los recorridos más bellos de la Costa Brava, rodeado de paisajes mediterráneos de gran encanto.
Al mismo tiempo, la parcela se encuentra bien comunicada y próxima a todos los servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para una residencia principal como para una segunda residencia de alto standing.
- El terreno ofrece un excelente potencial de desarrollo gracias a sus favorables condiciones urbanísticas:
- Parcela mínima: 2.000 m² con fachada mínima de 20 m
- Edificabilidad máxima: 0,20 m² techo/m² suelo
- Ocupación máxima: 15% + 8%
- Altura reguladora: 7 m (PB + 1P)
- Usos permitidos: vivienda unifamiliar y usos compatibles limitados (comercial hasta 250 m², oficinas, sanitario-asistencial, deportivo, recreativo, etc.)
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto singular en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava, combinando vistas al mar, proximidad a la playa y un entorno natural incomparable.
Contáctenos para más información o visite www.barnes-barcelona.com
