BARNES presenta aquest magnífic solar urbà edificable, situat en una de les zones més exclusives de Begur, a només 1 km de la platja d’Aiguablava. Orientat a l’est, el terreny gaudeix de vistes agradables al mar i d’una excel·lent llum natural durant tot el dia, gràcies a la seva generosa superfície de gairebé 6.000 m².
La propietat ofereix també la possibilitat de segregar la parcel·la en dos solars independents d’aproximadament 3.000 m² cadascun, una característica poc habitual a la zona que aporta una gran versatilitat al projecte, tant per a la construcció d’una única residència de gran format com per al desenvolupament de dues vivendes exclusives d’alt nivell.
La seva ubicació és especialment atractiva per als amants de la natura i la tranquil·litat. Des de la finca s’accedeix fàcilment al camí de ronda que connecta Aiguablava, Fornells, el Port d’Esclanyà i la Platja Fonda, considerat un dels recorreguts més bells de la Costa Brava, envoltat de paisatges mediterranis de gran encant.
Alhora, la parcel·la està ben comunicada i a prop de tots els serveis, fet que la converteix en una opció ideal tant com a residència principal com a segona residència de prestigi.
El terreny ofereix un excel·lent potencial de desenvolupament gràcies a les seves favorables condicions urbanístiques:
- Parcel·la mínima: 2.000 m² amb façana mínima de 20 m
- Edificabilitat màxima: 0,20 m² sostre / m² sòl
- Ocupació màxima: 15% + 8%
- Alçada reguladora: 7 m (PB + 1P)
- Usos permesos: habitatge unifamiliar i usos compatibles limitats (comercial fins a 250 m², oficines, sanitari-assistencial, esportiu, recreatiu, etc.)
Una oportunitat única per desenvolupar un projecte singular en una de les zones més demandades de la Costa Brava, combinant vistes al mar, proximitat a la platja i un entorn natural incomparable.
Contacteu-nos per a més informació o visiteu www.barnes-barcelona.com
