Esponellá, 4 Dormitoris - 407 m² Mas en venda

BARNES presenta aquesta excepcional masia situada a la comarca del Pla de l’Estany, al límit amb l’Alt Empordà, un enclavament privilegiat on la natura i la tranquil·litat es combinen per oferir un estil de vida únic.

Ubicada sobre una finca rústica de gairebé 1,5 hectàrees (segons el cadastre), envoltada de camps, alzines, pins i oliveres, aquesta propietat conserva tot l’encant de l’arquitectura tradicional catalana, integrant alhora les comoditats necessàries per gaudir d’una residència confortable i sostenible durant tot l’any. La masia compta amb 407 m² construïts i es distribueix actualment en dos habitatges independents, fet que li confereix una gran versatilitat tant per a ús familiar com per rebre convidats o desenvolupar una activitat vinculada al turisme rural.

L’habitatge principal, distribuït en tres plantes, ofereix espais còmodes per viure-hi tot l’any, incloent-hi una sala d’estar amb llar de foc, cuina-menjador, diverses sales d’estar, dos dormitoris a la planta superior —un d’ells actualment destinat a sala de ioga— amb vistes obertes al paisatge, i una agradable terrassa des de la suite principal amb vistes als estables. Aprofitant el desnivell del terreny, des de la planta baixa s’accedeix a la zona d’aigües (bugaderia) i a un petit magatzem. Aquesta planta disposa també d’una segona entrada a la casa, amb sortida a la terrassa amb piscina i zona de descans.

El segon habitatge, distribuït també en tres plantes, disposa d’un saló-menjador amb cuina oberta, dos dormitoris dobles i unes àmplies golfes amb múltiples possibilitats d’ús. Totes les estances gaudeixen de llum natural i de vistes sobre l’entorn natural que envolta la finca, transmetent una sensació constant de tranquil·litat i connexió amb la natura.

A l’exterior hi trobem una agradable zona de piscina amb porxo per a àpats familiars i diversos espais de descans, així com diferents construccions auxiliars necessàries per a l’emmagatzematge i el manteniment de la propietat. A més, la finca disposa d’espai suficient per tenir-hi un hort ecològic o una zona destinada als nens, així com dues zones de cultiu d’oliveres i diverses àrees poblades d’alzines i pins.

La finca destaca per la seva aposta per la sostenibilitat i la independència energètica. El gener de 2026 es va instal·lar un avançat sistema fotovoltaic amb bateries de liti Victron d’última generació, una solució habitualment utilitzada en projectes residencials i instal·lacions d’alta gamma pel seu rendiment i fiabilitat. Combinat amb el subministrament d’aigua de la xarxa municipal, aquest sistema permet gaudir d’un estil de vida confortable, eficient i pràcticament autosuficient durant tot l’any. La cuina funciona amb gas butà i la calefacció amb gasoil mitjançant radiadors.

Pensada per a aquells que busquen una autèntica vida al camp, la propietat disposa d’instal·lacions eqüestres amb una zona tancada per a cavalls i quadres equipats amb aigua i electricitat, així com llicència d’activitat ramadera vigent. Un entorn ideal per gaudir de la natura, l’equitació i la vida a l’aire lliure en una finca amb total privacitat. La seva ubicació permet gaudir de la tranquil·litat i la privacitat del camp sense renunciar a excel·lents connexions. Banyoles es troba a només 12 minuts, Girona i el seu aeroport a aproximadament mitja hora, mentre que les platges de la Costa Brava, incloent-hi Sant Martí d’Empúries, Sant Pere Pescador i l’Escala, són fàcilment accessibles en menys de 35 minuts.

Una propietat única per a aquells que busquen una masia catalana amb privacitat, comoditat per a la vida actual, sostenibilitat i amplis espais exteriors, en una de les zones naturals millor connectades de l’interior de Girona.