Casa en venda a Esponellá

Masies en venda a Esponellà

Esponellà és un municipi de la comarca del Pla de l’Estany situat a tocar del riu Fluvià, al límit amb l’Alt Empordà. El seu paisatge de turons suaus, boscos, camps i masies disperses, i el seu pont medieval sobre el riu, li donen un caràcter rural molt autèntic, a poca distància de Banyoles, de Figueres i de Girona.

És una zona molt apreciada per qui busca una masia amb terreny en un entorn natural tranquil, lluny de les zones més concorregudes però ben comunicada amb la costa i amb les ciutats de la província.

Propietats en venda a Esponellà i el seu entorn

• Masies excepcionals: cases de camp de pedra amb terreny, al límit entre el Pla de l’Estany i l’Alt Empordà.
• Masies de muntanya: a Camprodon, al Pirineu, finques històriques envoltades de prats.
• Cases de nova construcció: a Navata, habitatges en un complex residencial.
• Finques amb vinyes: a Capmany, a l’Alt Empordà.

El Fluvià i el Pla de l’Estany

El riu Fluvià travessa el municipi entre boscos de ribera i camps de conreu. A poca distància hi ha l’estany de Banyoles, un dels grans espais naturals de Catalunya, i la zona volcànica de la Garrotxa també queda a prop. Aquest entorn permet gaudir de rutes a peu i en bicicleta i d’una vida molt lligada a la natura.

Què cal valorar en comprar una masia a Esponellà

• La situació urbanística: la qualificació del terreny, la legalitat de totes les construccions i els usos permesos.
• L’estat de l’estructura: cobertes, murs i forjats, especialment en les construccions antigues.
• Els accessos i els subministraments: camí, aigua, electricitat i connexió a internet.
• El terreny: superfície, orientació, vistes i relació amb les finques veïnes.
• La distància als serveis i a la costa: segons l’ús que vulgui donar a l’habitatge.

Ho expliquem a la nostra guia per comprar una masia a l’Empordà.

Com és una masia en aquesta zona

Les masies de les comarques de Girona són cases de camp de pedra, sovint amb diversos segles d’història, construïdes per acollir la família i l’activitat agrícola. Conserven murs gruixuts, voltes i grans estances, i moltes disposen d’annexos —quadres, pallisses, graners— que es poden transformar en cases de convidats, estudis o espais polivalents. Les rehabilitacions més acurades incorporen piscina, jardí i instal·lacions actuals sense perdre el caràcter de la casa.

La vida a Esponellà

La vida a Esponellà és tranquil·la i molt lligada al camp. Banyoles, a poca distància, ofereix comerç, escoles i serveis durant tot l’any, i Figueres i Girona completen l’oferta. Les platges de la Costa Brava queden a un trajecte raonable en cotxe.

Masia restaurada o per reformar

Una masia ja restaurada permet gaudir des del primer dia d’una casa amb caràcter i amb totes les comoditats. Una masia per reformar ofereix la possibilitat de dissenyar cada espai i recuperar els elements originals —pedra vista, voltes, bigues de fusta—, a canvi d’un termini d’obra i d’una anàlisi prèvia més detallada. El nostre equip l’ajudarà a valorar cada opció amb la informació tècnica i urbanística necessària.

Residència principal o segona residència

Esponellà es tria tant com a segona residència al camp com per viure-hi tot l’any, especialment per part de qui valora la natura, la privacitat i una vida allunyada del ritme de la costa a l’estiu.

Una oferta escassa

Les masies ben conservades en aquesta zona són poques.{OFS2}

L’acompanyem

Consulti també la selecció de l’Empordà. Si és propietari, sol·liciti una valoració de la seva masia.

Preguntes freqüents

On és Esponellà?

Al Pla de l’Estany, a tocar del riu Fluvià, al límit amb l’Alt Empordà.

Quin tipus de propietats hi ha en venda?

Sobretot masies amb terreny.

Quines ciutats queden a prop?

Banyoles, Figueres i Girona.