Propietats en venda a Llagostera

Viure a Llagostera

Llagostera és un municipi del Gironès situat entre el massís de les Gavarres i el de Cadiretes, a mig camí entre Girona i la Costa Brava. El seu nucli antic, dalt d’un turó, conserva restes del seu recinte medieval i una vida local activa, mentre que el seu extens terme municipal reuneix boscos, camps i algunes de les finques rurals de més superfície de la zona.

La via verda del Carrilet, que uneix Girona amb Sant Feliu de Guíxols, travessa el municipi, i les platges de Sant Feliu i de la Vall d’Aro queden a poca distància en cotxe.

Finques i masies en venda a Llagostera

La selecció de BARNES a Llagostera i el seu entorn se centra en propietats rurals singulars:

• Grans finques rurals: propietats de gran superfície amb diverses construccions, bosc i camps, algunes amb un notable valor històric i arquitectònic.
• Masies senyorials: cases de camp amb elements modernistes i extenses finques.
• Masies restaurades en municipis veïns: com a Cassà de la Selva, cases d’origen medieval rehabilitades.
• Cases de construcció recent: a Vidreres i Caldes de Malavella, habitatges d’una planta o amb certificació energètica exigent.

Entre les Gavarres i Cadiretes

El paisatge de Llagostera combina dos massissos boscosos amb una vall de camps de conreu. Les suredes i alzinars, els camins rurals i les masies disperses formen un entorn molt característic de les comarques de Girona. Per a qui busca privacitat i espai, poques zones tan properes a la costa ofereixen finques d’aquesta superfície.

Què cal valorar en comprar una finca a Llagostera

• La situació urbanística: la qualificació del terreny, la legalitat de totes les construccions i els usos permesos.
• L’estat de l’estructura: cobertes, murs i forjats, especialment en les construccions antigues.
• Els accessos i els subministraments: camí, aigua, electricitat i connexió a internet.
• El terreny: superfície, orientació, vistes i relació amb les finques veïnes.
• La distància als serveis i a la costa: segons l’ús que vulgui donar a l’habitatge.

En les finques de grans dimensions convé revisar també els usos possibles del terreny —agrícola, forestal, eqüestre— i l’estat de les construccions secundàries. Ho expliquem a la nostra guia per comprar una masia a l’Empordà.

Com és una gran finca rural

Les finques més extenses de la zona solen reunir una casa principal, sovint de gran valor arquitectònic, amb diverses construccions auxiliars: cases de masovers, antigues quadres, graners o capelles. El seu manteniment requereix organització, però ofereixen possibilitats úniques: residència familiar, activitat agrícola o eqüestre, o un projecte vinculat al turisme rural, sempre dins del que permeti la normativa.

La vida a Llagostera

El poble manté comerç, escoles i serveis durant tot l’any, i Girona, a poca distància, completa l’oferta. El Carrilet, les rutes per les Gavarres i la proximitat del mar permeten gaudir de l’entorn en qualsevol estació.

Masia restaurada o per reformar

Una masia ja restaurada permet gaudir des del primer dia d’una casa amb caràcter i amb totes les comoditats. Una masia per reformar ofereix la possibilitat de dissenyar cada espai, a canvi d’un termini d’obra i d’una anàlisi prèvia més detallada. El nostre equip l’ajudarà a valorar cada opció.

Residència principal o segona residència

Llagostera és una opció pràctica per viure tot l’any al camp, amb Girona i la costa a mà. Per a una segona residència, el seu atractiu és la privacitat, l’espai i la proximitat de les platges.

Una oferta escassa

Les finques rurals de gran superfície són un producte molt escàs. Li recomanem que ens indiqui els seus criteris perquè el nostre equip el pugui avisar tan bon punt arribi al mercat una propietat que encaixi amb la seva cerca. Si és propietari, sol·liciti una valoració confidencial de la seva finca.

Preguntes freqüents

On és Llagostera?

Al Gironès, entre les Gavarres i Cadiretes, a mig camí entre Girona i la Costa Brava.

Quin tipus de propietats hi ha en venda?

Sobretot grans finques rurals i masies senyorials.

És a prop del mar?

Sí, les platges de Sant Feliu de Guíxols i de la Vall d’Aro queden a poca distància.

Quins municipis propers convé valorar?

Cassà de la Selva, Santa Cristina d’Aro, Vidreres i Caldes de Malavella.