Maisons à vendre à Cassà de la Selva

Maisons et masias à Cassà de la Selva

Cassà de la Selva est une commune du Gironès située au pied des Gavarres, entre Gérone et la Costa Brava. Son centre conserve une longue tradition liée à l’industrie du liège et un patrimoine qui comprend l’église de Sant Martí et plusieurs édifices modernistes, tandis que son territoire s’étend sur des forêts de chênes-lièges, des torrents et des champs où se répartissent maisons de campagne et masias.

Sa situation est particulièrement pratique : près de Gérone, avec ses services et sa gare à grande vitesse, à peu de distance de l’aéroport de Gérone–Costa Brava et à quelques minutes des plages du Baix Empordà.

Biens à vendre à Cassà de la Selva et aux alentours

La sélection de BARNES à Cassà de la Selva et dans les communes voisines se concentre sur des domaines ruraux chargés d’histoire :

• Masias restaurées avec grands domaines : maisons de campagne d’origine médiévale, restaurées pour la vie actuelle et entourées d’hectares de terrain.
• Domaines seigneuriaux : dans la commune voisine de Llagostera, propriétés de grande superficie avec plusieurs bâtiments et de vastes forêts et champs.
• Maisons aux abords de la Vall d’Aro : logements avec jardin à quelques minutes de la côte, comme à Santa Cristina d’Aro.

Les Gavarres et les forêts de chênes-lièges

Le massif des Gavarres, espace naturel protégé, entoure une grande partie de la commune de forêts de chênes-lièges, de chênes verts et de pins. Ses chemins et pistes forestières permettent de parcourir à pied ou à vélo un paysage très caractéristique des comarques de Gérone, et la voie verte du Carrilet, entre Gérone et Sant Feliu de Guíxols, passe à proximité.

Ce qu’il faut évaluer pour acheter une masia à Cassà de la Selva

• La situation urbanistique : le classement du terrain, la légalité de toutes les constructions et les usages autorisés.
• L’état de la structure : toitures, murs et planchers, en particulier dans les constructions anciennes.
• Les accès et les réseaux : chemin, eau, électricité et connexion internet.
• Le terrain : superficie, orientation, vues et relation avec les propriétés voisines.
• La distance aux services et à la côte : selon l’usage que vous souhaitez faire du bien.

Nous l’expliquons en détail dans notre guide pour acheter une masia dans l’Empordà.

À quoi ressemble une masia dans cette région

Les masias des environs de Cassà de la Selva et de Llagostera sont des maisons de campagne en pierre, certaines vieilles de plusieurs siècles, qui conservent des murs épais, des voûtes et de grandes pièces. Les restaurations les plus soignées maintiennent ces éléments et les associent à des installations actuelles, une piscine et un jardin. Les plus grands domaines comprennent forêts, terres cultivées et dépendances pouvant devenir des maisons d’amis.

La vie à Cassà de la Selva

Cassà de la Selva conserve une vie locale active toute l’année, avec commerces, écoles et services dans la commune, et Gérone tout près pour le reste. La gastronomie locale, les marchés et la proximité de la Costa Brava complètent un mode de vie qui associe campagne et ville.

Un domaine près de Gérone

Pour de nombreux acheteurs, une masia dans cette zone permet de vivre à la campagne sans renoncer à une ville proche dotée de services complets, d’une offre culturelle et de bonnes liaisons nationales et internationales. C’est une option intéressante aussi bien pour vivre toute l’année que pour une résidence secondaire rurale près de la côte.

Masia restaurée ou à rénover

Une masia déjà restaurée permet de profiter dès le premier jour d’une maison de caractère dotée de tout le confort. Une masia à rénover offre la possibilité de concevoir chaque espace et de retrouver les éléments d’origine —pierre apparente, voûtes, poutres en bois—, en contrepartie d’un délai de travaux et d’une étude préalable plus approfondie. Notre équipe vous aidera à évaluer chaque option avec les informations techniques et urbanistiques nécessaires.

Aux alentours

Si vous élargissez votre recherche, Llagostera propose de grands domaines ruraux, Gérone des maisons avec jardin dans des quartiers résidentiels et l’Empordà des masias et des maisons de village dans des villages médiévaux.

Une offre rare

Les domaines ruraux bien restaurés sont rares. Nous vous recommandons de nous indiquer vos critères —superficie de la maison et du terrain, distance à Gérone et à la côte, budget— afin que notre équipe puisse vous prévenir dès qu’un bien correspondant à votre recherche arrive sur le marché. Si vous êtes propriétaire, demandez une estimation de votre masia.

Questions fréquentes

Où se trouve Cassà de la Selva ?

Dans le Gironès, au pied des Gavarres, entre Gérone et la Costa Brava.

Quels types de biens sont à vendre ?

Surtout des masias restaurées avec de grands domaines et des biens ruraux aux alentours.

Est-ce près de l’aéroport ?

Oui, l’aéroport de Gérone–Costa Brava est à peu de distance.

Que faut-il vérifier avant d’acheter une masia ?

La situation urbanistique, la légalité des constructions, les accès, les réseaux et l’état de la structure.