Masías en venta en Sant Sadurní de l'Heura

Vivir en Sant Sadurní de l'Heura

Sant Sadurní de l'Heura es un pequeño núcleo rural del municipio de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, en el Baix Empordà. Situado al pie del macizo de Les Gavarres, reúne masías dispersas entre bosques y campos, en uno de los entornos más tranquilos de la comarca, a pocos minutos de La Bisbal d'Empordà.

Es una zona muy apreciada por quienes buscan una masía auténtica en contacto con la naturaleza, con los pueblos medievales del Empordà y las calas de la Costa Brava a poca distancia.

Propiedades en venta en Sant Sadurní de l'Heura y su entorno

• Masías de piedra: casas de campo que conservan toda la esencia de la arquitectura rural del Empordà.
• Casas de pueblo: en Cruïlles, viviendas del siglo XVII restauradas y casas de estilo moderno y rural.
• Masías con terreno: en Cruïlles, fincas de gran superficie.

Les Gavarres a las puertas de casa

El macizo de Les Gavarres, espacio natural protegido, envuelve el núcleo con bosques de alcornoques, encinas y castaños. Sus caminos y pistas forestales permiten pasear, correr o ir en bicicleta desde la puerta de casa, y desde sus zonas altas se disfruta de vistas sobre la llanura del Empordà.

Qué valorar al comprar una masía en Sant Sadurní

• La situación urbanística: la calificación del terreno, la legalidad de todas las construcciones y los usos permitidos.
• El estado de la estructura: cubiertas, muros y forjados, especialmente en las construcciones antiguas.
• Los accesos y los suministros: camino, agua, electricidad y conexión a internet.
• El terreno: superficie, orientación, vistas y relación con las fincas vecinas.
• La distancia a los servicios y a la costa: según el uso que vaya a dar a la vivienda.

Lo explicamos en nuestra guía para comprar una masía en el Empordà.

Cómo es una masía en esta zona

Las masías del Empordà son casas de campo de piedra, a menudo con varios siglos de historia, construidas para albergar a la familia y la actividad agrícola. Conservan muros gruesos, bóvedas y grandes estancias, y muchas cuentan con anexos —cuadras, pajares, graneros— que pueden transformarse en casas de invitados, estudios o espacios polivalentes. Las rehabilitaciones más cuidadas incorporan piscina, jardín e instalaciones actuales sin perder el carácter de la casa.

La vida en Sant Sadurní de l'Heura

La vida en Sant Sadurní es tranquila y muy ligada a la naturaleza. La Bisbal, a pocos minutos, ofrece mercado, comercio y colegios, y Monells, con su plaza porticada, y Girona completan la oferta.

Masía restaurada o para reformar

Una masía ya restaurada permite disfrutar desde el primer día de una casa con carácter y con todas las comodidades. Una masía para reformar ofrece la posibilidad de diseñar cada espacio y recuperar los elementos originales —piedra vista, bóvedas, vigas de madera—, a cambio de un plazo de obra y de un análisis previo más detallado. Nuestro equipo le ayudará a valorar cada opción con la información técnica y urbanística necesaria.

Residencia principal o segunda residencia

Sant Sadurní de l'Heura se elige sobre todo como residencia en el campo, ya sea para vivir todo el año o como segunda residencia, por su tranquilidad absoluta y su entorno natural.

Una oferta limitada

Las masías auténticas en esta zona son pocas. Le recomendamos indicarnos sus criterios —tipo de propiedad, superficie, espacio exterior, distancia a la costa y presupuesto— para que nuestro equipo pueda avisarle en cuanto llegue al mercado una propiedad que encaje con su búsqueda.

Le acompañamos

Si es propietario, solicite una valoración de su masía.

Preguntas frecuentes

¿Dónde está Sant Sadurní de l'Heura?

En el municipio de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, al pie de Les Gavarres.

¿Qué tipo de propiedades hay en venta?

Sobre todo masías de piedra.

¿Está cerca de La Bisbal?

Sí, a pocos minutos en coche.