Masies en venda a Sant Sadurní de l’Heura

Viure a Sant Sadurní de l’Heura

Sant Sadurní de l’Heura és un petit nucli rural del municipi de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l’Heura, al Baix Empordà. Situat al peu del massís de les Gavarres, reuneix masies disperses entre boscos i camps, en un dels entorns més tranquils de la comarca, a pocs minuts de la Bisbal d’Empordà.

És una zona molt apreciada per qui busca una masia autèntica en contacte amb la natura, amb els pobles medievals de l’Empordà i les cales de la Costa Brava a poca distància.

Propietats en venda a Sant Sadurní de l’Heura i el seu entorn

• Masies de pedra: cases de camp que conserven tota l’essència de l’arquitectura rural de l’Empordà.
• Cases de poble: a Cruïlles, habitatges del segle XVII restaurats i cases d’estil modern i rural.
• Masies amb terreny: a Cruïlles, finques de gran superfície.

Les Gavarres a les portes de casa

El massís de les Gavarres, espai natural protegit, envolta el nucli amb boscos de suros, alzines i castanyers. Els seus camins i pistes forestals permeten passejar, córrer o anar en bicicleta des de la porta de casa, i des de les zones altes es gaudeix de vistes sobre la plana de l’Empordà.

Què cal valorar en comprar una masia a Sant Sadurní

• La situació urbanística: la qualificació del terreny, la legalitat de totes les construccions i els usos permesos.
• L’estat de l’estructura: cobertes, murs i forjats, especialment en les construccions antigues.
• Els accessos i els subministraments: camí, aigua, electricitat i connexió a internet.
• El terreny: superfície, orientació, vistes i relació amb les finques veïnes.
• La distància als serveis i a la costa: segons l’ús que vulgui donar a l’habitatge.

Ho expliquem a la nostra guia per comprar una masia a l’Empordà.

Com és una masia en aquesta zona

Les masies de l’Empordà són cases de camp de pedra, sovint amb diversos segles d’història, construïdes per acollir la família i l’activitat agrícola. Conserven murs gruixuts, voltes i grans estances, i moltes disposen d’annexos —quadres, pallisses, graners— que es poden transformar en cases de convidats, estudis o espais polivalents. Les rehabilitacions més acurades incorporen piscina, jardí i instal·lacions actuals sense perdre el caràcter de la casa.

La vida a Sant Sadurní de l’Heura

La vida a Sant Sadurní és tranquil·la i molt lligada a la natura. La Bisbal, a pocs minuts, ofereix mercat, comerç i escoles, i Monells, amb la seva plaça porticada, i Girona completen l’oferta.

Masia restaurada o per reformar

Una masia ja restaurada permet gaudir des del primer dia d’una casa amb caràcter i amb totes les comoditats. Una masia per reformar ofereix la possibilitat de dissenyar cada espai i recuperar els elements originals —pedra vista, voltes, bigues de fusta—, a canvi d’un termini d’obra i d’una anàlisi prèvia més detallada. El nostre equip l’ajudarà a valorar cada opció amb la informació tècnica i urbanística necessària.

Residència principal o segona residència

Sant Sadurní de l’Heura es tria sobretot com a residència al camp, ja sigui per viure-hi tot l’any o com a segona residència, per la seva tranquil·litat absoluta i el seu entorn natural.

Una oferta limitada

Les masies autèntiques en aquesta zona són poques. Li recomanem que ens indiqui els seus criteris —tipus de propietat, superfície, espai exterior, distància a la costa i pressupost— perquè el nostre equip el pugui avisar tan bon punt arribi al mercat una propietat que encaixi amb la seva cerca.

L’acompanyem

Si és propietari, sol·liciti una valoració de la seva masia.

Preguntes freqüents

On és Sant Sadurní de l’Heura?

Al municipi de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l’Heura, al peu de les Gavarres.

Quin tipus de propietats hi ha en venda?

Sobretot masies de pedra.

És a prop de la Bisbal?

Sí, a pocs minuts en cotxe.