Viles i cases en venda a Roses

Viure a Roses

Roses se situa a l’extrem nord del golf que porta el seu nom, a l’Alt Empordà, a les portes del Parc Natural del Cap de Creus. La seva àmplia badia, les seves platges de sorra i les cales rocoses cap al cap, el seu port esportiu i pesquer i el seu patrimoni —la Ciutadella i el castell de la Trinitat— la converteixen en una de les localitats més completes del nord de la Costa Brava.

Les zones residencials que pugen cap a la serra de Rodes ofereixen viles amb vistes obertes sobre la badia, en un entorn molt més tranquil que el centre.

Propietats en venda a Roses i el seu entorn

• Viles de luxe d’arquitectura contemporània: residències de gran superfície en enclavaments privilegiats, amb vistes al mar.
• Finques singulars: a Cadaqués, propietats davant del mar a Portlligat.
• Cases de poble: al centre històric de Castelló d’Empúries.
• Cases d’obra nova: a Sant Pere Pescador, a prop de les platges del golf.

Les zones de Roses

El centre i el passeig concentren el comerç, la restauració i la vida més animada. Cap a l’est, les urbanitzacions de vessant i les cales que se succeeixen en direcció al Cap de Creus ofereixen viles amb vistes i més privacitat. Cap a l’oest, la plana del golf enllaça amb Empuriabrava i els seus canals.

Què cal valorar en comprar a Roses

• La vista sobre la badia: el factor que més influeix en el valor d’una vila.
• L’orientació i la tramuntana: el vent del nord, característic de la zona, condiciona el disseny de terrasses i jardins.
• La distància a les cales: molt apreciada a les zones cap al cap.
• El tipus de construcció: vila contemporània o casa per actualitzar.
• L’accés: el pendent i l’estat dels carrers a les urbanitzacions de vessant.

Com és una vila a Roses

Les viles de les zones altes de Roses solen esglaonar-se en el vessant perquè totes les estances s’obrin a la badia, amb grans finestrals, terrasses protegides del vent i piscines amb vistes. Les construccions contemporànies aposten per línies netes, materials naturals i una integració acurada en el paisatge.

La vida a Roses

Roses manté comerç, serveis i activitat durant tot l’any, amb el seu port i el seu mercat. La nàutica, el submarinisme, les rutes pel Cap de Creus i la gastronomia marinera formen part del dia a dia, i Figueres queda a poca distància per carretera.

Residència principal o segona residència

Roses es tria tant com a segona residència, per la seva badia i les seves cales, com per viure-hi tot l’any, gràcies als seus serveis i a la proximitat de Figueres i de la frontera francesa.

Una oferta limitada

Les viles amb vistes a la badia a les zones més tranquil·les de Roses són poques. Li recomanem que ens indiqui els seus criteris —tipus de propietat, superfície, espai exterior, distància a la costa i pressupost— perquè el nostre equip el pugui avisar tan bon punt arribi al mercat una propietat que encaixi amb la seva cerca.

L’acompanyem

Conegui la zona amb la nostra guia Cadaqués i el Cap de Creus. Si és propietari, sol·liciti una valoració de la seva vila.

Preguntes freqüents

Quin tipus de propietats hi ha en venda a Roses?

Sobretot viles amb vistes a la badia i, a l’entorn, cases de poble i obra nova.

Què és la tramuntana?

El vent del nord característic de l’Alt Empordà, que convé tenir en compte en el disseny de les cases.

Quins municipis propers convé valorar?

Cadaqués, Castelló d’Empúries i Sant Pere Pescador.