Masias et maisons à vendre à Torroella de Montgrí

Vivre à Torroella de Montgrí

Torroella de Montgrí est une ville du Baix Empordà située au bord du Ter, au pied du massif du Montgrí et de son château. Son centre ancien, avec ses rues à arcades et ses édifices historiques, conserve une vie culturelle propre, et son territoire communal rejoint la côte à L’Estartit, face aux îles Medes.

Cette combinaison de ville historique, de campagne et de mer fait de Torroella l’une des zones les plus complètes de la Costa Brava pour acheter une masia ou une maison.

Biens à vendre à Torroella de Montgrí et aux alentours

• Masias historiques rénovées : maisons de campagne du XIXe siècle entourées de terrain, dans la plaine du Baix Empordà.
• Grandes masias : à Ullà, domaines ruraux avec de nombreuses pièces.
• Biens historiques : à Bellcaire d’Empordà, dans des cadres privés.
• Maisons de village : à Ullastret, dans un noyau médiéval.

Le Montgrí, le Ter et les Medes

Le Parc naturel du Montgrí, des îles Medes et du Baix Ter protège l’un des espaces naturels les plus précieux de la côte catalane : le massif calcaire du Montgrí, les dunes et marais de l’embouchure du Ter et les fonds marins des Medes, très prisés des plongeurs. L’Estartit, le village côtier de la commune, offre plage, port et activités nautiques.

Ce qu’il faut évaluer pour acheter à Torroella de Montgrí

• La situation urbanistique : le classement du terrain, la légalité de toutes les constructions et les usages autorisés.
• L’état de la structure : toitures, murs et planchers, en particulier dans les constructions anciennes.
• Les accès et les réseaux : chemin, eau, électricité et connexion internet.
• Le terrain : superficie, orientation, vues et relation avec les propriétés voisines.
• La distance aux services et à la côte : selon l’usage que vous souhaitez faire du bien.

Nous l’expliquons dans notre guide pour acheter une masia dans l’Empordà.

À quoi ressemble une masia dans cette région

Les masies de l’Empordà sont des maisons de campagne en pierre, souvent vieilles de plusieurs siècles, construites pour abriter la famille et l’activité agricole. Elles conservent des murs épais, des voûtes et de grandes pièces, et beaucoup disposent de dépendances —écuries, granges, greniers— qui peuvent devenir des maisons d’amis, des ateliers ou des espaces polyvalents. Les restaurations les plus soignées intègrent piscine, jardin et équipements modernes sans perdre le caractère de la maison.

La vie à Torroella de Montgrí

Torroella conserve commerces, marché, écoles et services toute l’année, ainsi qu’un agenda culturel remarquable, avec son festival de musique d’été. Les plages de L’Estartit, le golf du Baix Empordà et les itinéraires dans le Montgrí permettent de profiter des lieux en toute saison.

Masia restaurée ou à rénover

Une masia déjà restaurée permet de profiter dès le premier jour d’une maison de caractère dotée de tout le confort. Une masia à rénover offre la possibilité de concevoir chaque espace et de retrouver les éléments d’origine —pierre apparente, voûtes, poutres en bois—, en contrepartie d’un délai de travaux et d’une étude préalable plus approfondie. Notre équipe vous aidera à évaluer chaque option avec les informations techniques et urbanistiques nécessaires.

Résidence principale ou résidence secondaire

Torroella de Montgrí est un choix pratique pour vivre toute l’année, grâce à ses services, et très attrayant comme résidence secondaire, pour la proximité des plages et des espaces naturels.

Une offre limitée

Les masias historiques bien rénovées dans cette zone sont rares. Nous vous recommandons de nous indiquer vos critères —type de bien, superficie, espace extérieur, distance à la côte et budget— afin que notre équipe puisse vous prévenir dès qu’un bien correspondant à votre recherche arrive sur le marché.

Nous vous accompagnons

Consultez aussi notre sélection de l’Empordà. Si vous êtes propriétaire, demandez une estimation de votre bien.

Questions fréquentes

Torroella de Montgrí a-t-elle une plage ?

Oui, à L’Estartit, le village côtier de la commune, face aux îles Medes.

Quels types de biens sont à vendre ?

Des masias historiques et, aux alentours, des domaines et des maisons de village.

Quelles communes voisines envisager ?

Ullà, Bellcaire d’Empordà, Pals et Ullastret.