BARNES presenta este excepcional piso principal, ubicado en una magnífica finca de arquitectura modernista catalana del año 1905, que cuenta con una de las porterías más bonitas de Barcelona.
La vivienda ha sido recientemente reformada con los más altos estándares para uso personal de los propietarios, combinando un diseño contemporáneo refinado con la cuidadosa restauración de destacados elementos originales. Se ha puesto especial atención en preservar elementos arquitectónicos de gran valor patrimonial, como los suelos originales de mosaico, el pavimento de nolla, los techos artesonados y los vitrales, todos ellos impecablemente conservados.
La propiedad ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios y elegantes, donde los detalles de época conviven en perfecta armonía con el confort moderno, la tecnología avanzada y acabados sofisticados. El resultado es una vivienda cálida, con carácter y un estilo atemporal.
La vivienda dispone de 254 m² construidos, complementados por una espectacular terraza privada de 184 m², además de dos balcones con orientación sureste y vistas a la calle, que aportan una excelente entrada de luz natural a las estancias principales durante todo el día.
La distribución incluye cuatro dormitorios dobles, dos de ellos en suite con vestidor. En total, la propiedad cuenta con cuatro baños, tres baños completos y un elegante aseo de cortesía. El pasillo principal destaca por su suelo original de mosaico, un elemento poco habitual y muy valorado, mientras que los dormitorios conservan el exquisito suelo de nolla. Los techos artesonados están presentes en todas las estancias de la vivienda.
Para un estilo de vida contemporáneo, la propiedad está equipada con un sistema de audio Sonos en todas las estancias y en la terraza, configurable de forma independiente por zonas. La climatización se realiza mediante aire acondicionado y calefacción por conductos, garantizando el máximo confort durante todo el año.
El amplio comedor se abre a una encantadora galería con acceso directo a la terraza. Junto a él se encuentra la cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, entre los que destacan neveras Sub-Zero y vinoteca, cocina de gas de seis fuegos con plancha integrada, horno convencional y de vapor, sistema de agua por ósmosis, lavavajillas y microondas Miele, así como una espaciosa zona de lavandería con lavadora, secadora y una nevera adicional de gran tamaño.
La espectacular terraza ha sido concebida como una verdadera extensión de la vivienda y se divide en varios ambientes diferenciados: una zona principal con grandes toldos eléctricos que aportan sombra y privacidad, ideal para comedor exterior; una pérgola semi cerrada equipada con cómodos sofás, chimenea y sistema de audio Sonos, pensada para disfrutar durante todo el año; y una tercera zona con pérgola abierta cubierta de glicinias y jazmines, perfecta para los días de clima suave. Todo el espacio exterior cuenta con un cuidado diseño paisajístico, con plantas maduras, árboles, jardineras y riego automático.
La finca dispone de ascensor y conserva elementos arquitectónicos de gran valor y artesonados originales en las zonas comunes.
Sin duda, se trata de una propiedad única en Barcelona, situada en pleno corazón del Eixample, a pocos pasos de Enric Granados, Rambla de Catalunya y Passeig de Gràcia. Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de carácter, amplitud y elegancia incomparables.
