Nos alegra anunciar que brainsre.news ha entrevistado a Lluís Barrera, Managing Partner de BARNES Maresme, para analizar por qué el lujo residencial en Cataluña se ha convertido en un activo refugio para inversores globales.
En la conversación, Barrera sitúa el contexto: la incertidumbre geopolítica y la volatilidad macroeconómica han reforzado el atractivo de Cataluña —con Barcelona y el Maresme a la cabeza— como mercado sólido donde preservar patrimonio a largo plazo.
El perfil del comprador ha cambiado. Hoy predominan clientes internacionales, más sofisticados y patrimonialistas, que priorizan calidad de vida y seguridad jurídica por encima de la rentabilidad inmediata. Muchos cierran operaciones sin financiación, un indicador claro de confianza y solvencia.
El Maresme emerge como elección estratégica: vive del equilibrio entre mar y naturaleza, y la proximidad a Barcelona. Barrera destaca el peso de la oferta educativa internacional, el teletrabajo y la conectividad con el Aeropuerto de Barcelona, factores que sostienen la decisión de compra de familias y directivos.
En cuanto al producto, lideran las villas unifamiliares modernas, de obra nueva o rehabilitadas con criterios de eficiencia y domótica. El mercado de segunda mano funciona bien cuando la ubicación es prime y la vivienda está actualizada; los tiempos más largos se concentran en el ultralujo o en activos fuera de precio.
Sobre precios, no ve burbuja: la subida responde a fundamentales —escasez estructural de oferta, demanda internacional diversificada y compras mayoritariamente al contado—, lejos de los patrones especulativos de ciclos pasados.
El reto, concluye, es acompañar el crecimiento con planificación urbana y residencial sostenible, preservando la identidad mediterránea y promoviendo obra nueva eficiente y rehabilitación de calidad para modernizar el parque y mantener la cohesión local.
Si estás valorando casas en venta en el Maresme, propiedades de lujo en Barcelona o obra nueva en la costa catalana, en BARNES Maresme te acompañamos con búsqueda on/off-market, due diligence y go-to-market internacional, junto a la red de BARNES Barcelona.
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