Sant Andreu de Llavaneres, Maison de ville 4 Chambres - 320 m² à vendre

BARNES Maresme vous présente cette magnifique maison mitoyenne de 320 m² située à Sant Andreu de Llavaneres, sur la côte de Barcelone, avec vue sur la mer et à seulement deux minutes à pied de la plage et du Port Balís. Une propriété qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, en associant un emplacement privilégié au confort d'avoir tous les services à proximité.

Dès l'entrée, un agréable porche accueille les visiteurs et mène à un hall d'entrée fonctionnel. Ce niveau comprend une salle de bains, une cuisine entièrement équipée avec un système de filtration d'eau au magnésium, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger très lumineux avec accès direct au porche paysager, un espace idéal pour profiter de l'extérieur, partager des repas en famille ou simplement se détendre. Le séjour est également équipé de volets motorisés, offrant un confort supplémentaire.

Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambres partageant une salle de bains complète, ainsi qu'une agréable suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse offrant une vue sur la mer. La chambre principale dispose également de volets motorisés, garantissant davantage de confort et d'intimité. Se réveiller chaque matin avec la Méditerranée en toile de fond est l'un des nombreux privilèges qu'offre cette propriété.

Le dernier étage accueille un vaste espace ouvert pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs, avec accès à une seconde terrasse idéale pour profiter du soleil et de la vue sur la mer. Ce niveau comprend également une buanderie pratique. Les puits de lumière baignent cet espace de lumière naturelle et permettent à celle-ci de se diffuser jusqu'aux niveaux inférieurs, créant une agréable sensation d'espace et de luminosité dans toute la maison.

Au sous-sol se trouve une grande salle polyvalente avec sa propre salle de bains, idéale comme salle de loisirs, salle de jeux, cave à vin ou espace de réception pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau offre également un accès direct à un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, plusieurs motos et des vélos, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La propriété fait également partie d'une résidence parfaitement entretenue, idéale pour les familles. Elle dispose de vastes espaces verts, d'une piscine pour enfants, d'une grande piscine pour adultes, d'un espace barbecue et d'une aire de jeux, créant un cadre idéal pour les loisirs et la détente.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage et le Port Balís sont accessibles en quelques minutes à pied, la gare se trouve à seulement cinq minutes de marche et l'arrêt de bus à trois minutes, offrant une excellente connexion avec Barcelone.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, l'équipe de BARNES Maresme se fera un plaisir de vous accompagner.

Mentions légales : Conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, le prix indiqué ne comprend pas les frais de notaire, les frais d'enregistrement ni les taxes applicables, telles que l'ITP ou, le cas échéant, la TVA et l'AJD. Ces montants peuvent varier en fonction de la législation en vigueur et de la valeur du bien.