Cases en venda a Capmany

Cases i finques en venda a Capmany

Capmany és un poble de l’Alt Empordà situat al peu de la serra de l’Albera, en un paisatge de vinyes, oliveres i suredes proper a la frontera francesa. La seva tradició vinícola, lligada a la Denominació d’Origen Empordà, i la presència de dòlmens i restes megalítiques al seu entorn li donen un caràcter molt singular.

Des de Capmany s’arriba fàcilment a Figueres, a l’autopista AP-7 i a les platges del golf de Roses, cosa que el converteix en una opció interessant per a qui busca una finca al camp amb bones connexions.

Propietats en venda a Capmany i el seu entorn

• Finques amb vinyes: propietats de diverses hectàrees amb vinyes, celler i més d’un habitatge.
• Finques rurals: a Garriguella, cases de camp amb terreny al peu de l’Albera.
• Cases de nova construcció: a Navata, habitatges en un complex residencial.
• Cases de poble: al centre històric de Castelló d’Empúries.

Una finca entre vinyes

Les finques vitivinícoles de l’Alt Empordà combinen una o diverses cases de pedra amb vinyes, celler i, sovint, oliveres i bosc. Ofereixen una forma de vida molt lligada al paisatge i, segons el cas, la possibilitat de mantenir una petita producció pròpia. La seva gestió requereix organització, i convé conèixer des del principi l’estat de les vinyes, del celler i de les instal·lacions.

Què cal valorar en comprar a Capmany

• La situació urbanística: la qualificació del terreny, la legalitat de totes les construccions i els usos permesos.
• L’estat de l’estructura: cobertes, murs i forjats, especialment en les construccions antigues.
• Els accessos i els subministraments: camí, aigua, electricitat i connexió a internet.
• El terreny: superfície, orientació, vistes i relació amb les finques veïnes.
• La distància als serveis i a la costa: segons l’ús que vulgui donar a l’habitatge.

En les finques amb vinya convé revisar també l’estat del conreu i les instal·lacions de celler. Ho expliquem a la nostra guia per comprar una masia a l’Empordà.

La vida a Capmany

La vida a Capmany és la d’un poble tranquil de l’Alt Empordà, amb els seus cellers, les seves festes i el seu entorn natural. Figueres ofereix serveis durant tot l’any, i les platges de Roses, Llançà o el Port de la Selva queden a poca distància. El vent de tramuntana, característic de la zona, forma part del paisatge.

Masia restaurada o per reformar

Una masia ja restaurada permet gaudir des del primer dia d’una casa amb caràcter i amb totes les comoditats. Una masia per reformar ofereix la possibilitat de dissenyar cada espai i recuperar els elements originals —pedra vista, voltes, bigues de fusta—, a canvi d’un termini d’obra i d’una anàlisi prèvia més detallada. El nostre equip l’ajudarà a valorar cada opció amb la informació tècnica i urbanística necessària.

Residència principal o segona residència

Capmany es tria tant com a segona residència al camp com per viure-hi tot l’any, amb Figueres i la frontera francesa molt a prop. El seu paisatge de vinyes i la seva tranquil·litat són els seus principals atractius.

Una oferta escassa

Les finques amb vinya i les masies amb terreny a l’Alt Empordà són poc freqüents. Li recomanem que ens indiqui els seus criteris —tipus de propietat, superfície de la casa i del terreny, distància a la costa i pressupost— perquè el nostre equip el pugui avisar tan bon punt arribi al mercat una propietat que encaixi amb la seva cerca.

L’acompanyem

Consulti també la selecció de l’Empordà. Si és propietari, sol·liciti una valoració de la seva finca.

Preguntes freqüents

On és Capmany?

A l’Alt Empordà, al peu de la serra de l’Albera, a prop de Figueres i de la frontera francesa.

Quin tipus de propietats hi ha en venda?

Finques amb vinyes i, a l’entorn, finques rurals, cases de poble i obra nova.

És a prop del mar?

Sí, les platges del golf de Roses queden a poca distància en cotxe.