Maisons de luxe à vendre à Ullà

Maisons et masias à vendre à Ullà

Ullà est un petit village du Baix Empordà situé entre le Ter et le massif du Montgrí, à côté de Torroella de Montgrí et à peu de distance des plages de L’Estartit et de Pals. Son noyau de maisons en pierre, entouré de champs, et sa situation dans la plaine du Ter lui donnent un caractère rural très authentique.

C’est une zone très appréciée par ceux qui recherchent une masia ou une maison avec terrain dans l’Empordà, avec la mer à quelques minutes et les services de Torroella et de La Bisbal tout proches.

Biens à vendre à Ullà et aux alentours

La sélection de BARNES à Ullà et dans les villages voisins se concentre sur de grands domaines ruraux :

• Grandes masias : maisons de campagne aux nombreuses pièces et vastes surfaces, comme celle que nous présentons à Ullà.
• Masias historiques rénovées : à Torroella de Montgrí, maisons du XIXe siècle entourées de terrain.
• Biens historiques dans des cadres privés : à Bellcaire d’Empordà, à peu de distance des plages.
• Maisons de village : à Ullastret, maisons en pierre dans un noyau médiéval.

Entre le Ter et le Montgrí

Le paysage d’Ullà est marqué par la plaine du Ter, avec ses champs et ses canaux d’irrigation, et par la silhouette du Montgrí et de son château, qui domine la région. Le Parc naturel du Montgrí, des îles Medes et du Baix Ter, tout proche, protège l’un des espaces les plus précieux de la côte, avec dunes, marais et fonds marins d’une grande richesse.

Ce qu’il faut évaluer pour acheter une masia à Ullà

• La situation urbanistique : le classement du terrain, la légalité de toutes les constructions et les usages autorisés.
• L’état de la structure : toitures, murs et planchers, en particulier dans les constructions anciennes.
• Les accès et les réseaux : chemin, eau, électricité et connexion internet.
• Le terrain : superficie, orientation, vues et relation avec les propriétés voisines.
• La distance aux services et à la côte : selon l’usage que vous souhaitez faire du bien.

Nous l’expliquons en détail dans notre guide pour acheter une masia dans l’Empordà.

À quoi ressemble une masia dans cette région

Les masias de la plaine du Ter sont des maisons de campagne en pierre, souvent de grande taille, construites pour abriter plusieurs générations et l’activité agricole. Beaucoup conservent cours, porches, caves et dépendances pouvant devenir des maisons d’amis, des ateliers ou des espaces pour les fêtes de famille. Les restaurations les plus soignées conservent la pierre apparente et les voûtes, et intègrent piscine, jardin et installations actuelles.

La vie à Ullà

La vie à Ullà est paisible et très liée à la campagne. Torroella de Montgrí, à quelques minutes, offre commerces, marché et services toute l’année, et les plages de L’Estartit et de Pals, le golf et la voile sur la côte complètent l’offre de loisirs.

Un domaine entre campagne et mer

Pour de nombreux acheteurs, cette partie du Baix Empordà permet de profiter à la fois de la campagne et de la mer : une masia entourée de terrain et, à quelques minutes, des plages de sable et l’un des espaces naturels les plus précieux du littoral. Elle est choisie aussi bien pour une résidence secondaire que pour y vivre une bonne partie de l’année.

Une offre rare

Les grandes masias bien conservées sont rares. Nous vous recommandons de nous indiquer vos critères afin que notre équipe puisse vous prévenir dès qu’un bien correspondant à votre recherche arrive sur le marché. Si vous êtes propriétaire, demandez une estimation de votre masia.

Résidence principale ou résidence secondaire

Grâce à sa proximité avec Torroella de Montgrí, La Bisbal et Gérone, Ullà est un choix pratique pour vivre toute l’année à la campagne. En résidence secondaire, son attrait tient à l’association d’un domaine vaste et paisible et de la proximité des plages de L’Estartit et de Pals. Les grandes masias permettent en outre d’accueillir de grandes familles ou des invités confortablement.

Masia restaurée ou à rénover

Une masia déjà restaurée permet de profiter dès le premier jour d’une maison de caractère dotée de tout le confort. Une masia à rénover offre la possibilité de concevoir chaque espace et de retrouver les éléments d’origine —pierre apparente, voûtes, poutres en bois—, en contrepartie d’un délai de travaux et d’une étude préalable plus approfondie. Notre équipe vous aidera à évaluer chaque option avec les informations techniques et urbanistiques nécessaires.

Questions fréquentes

Où se trouve Ullà ?

Dans le Baix Empordà, entre le Ter et le massif du Montgrí, à côté de Torroella de Montgrí.

Quels types de biens sont à vendre ?

Surtout de grandes masias et des domaines ruraux aux alentours.

Est-ce près de la plage ?

Oui, les plages de L’Estartit et de Pals sont à quelques minutes.

Quels villages voisins envisager ?

Torroella de Montgrí, Bellcaire d’Empordà et Ullastret.