Casa en venda a Juia

Cases i masies en venda a Juià

Juià és un petit municipi del Gironès situat a la plana que s’estén a l’est de Girona, al límit amb l’Empordà. Envoltat de camps de conreu i petits boscos, conserva un nucli de cases de pedra i un ambient rural molt tranquil, a poca distància de la ciutat i dels pobles medievals del Baix Empordà.

La seva posició permet viure en ple camp amb Girona a mà per als serveis, l’estació d’alta velocitat i l’aeroport, i amb les platges de la Costa Brava a poca distància en cotxe.

Propietats en venda a Juià i el seu entorn

• Masies de gran superfície: cases de camp amb terreny en una població rural tranquil·la.
• Cases d’obra nova: a la Pera, habitatges de nova construcció en un poble tradicional.
• Viles a prop del mar: en altres zones de la Costa Brava, habitatges contemporanis en primera línia.

Què cal valorar en comprar una masia a Juià

• La situació urbanística: la qualificació del terreny, la legalitat de totes les construccions i els usos permesos.
• L’estat de l’estructura: cobertes, murs i forjats, especialment en les construccions antigues.
• Els accessos i els subministraments: camí, aigua, electricitat i connexió a internet.
• El terreny: superfície, orientació, vistes i relació amb les finques veïnes.
• La distància als serveis i a la costa: segons l’ús que vulgui donar a l’habitatge.

Ho expliquem en detall a la nostra guia per comprar una masia a l’Empordà.

Com és una masia en aquesta zona

Les masies de les comarques de Girona són cases de camp de pedra, sovint amb diversos segles d’història, construïdes per acollir la família i l’activitat agrícola. Conserven murs gruixuts, voltes i grans estances, i moltes disposen d’annexos —quadres, pallisses, graners— que es poden transformar en cases de convidats, estudis o espais polivalents. Les rehabilitacions més acurades incorporen piscina, jardí i instal·lacions actuals sense perdre el caràcter de la casa.

La vida a Juià

La vida a Juià és la d’un poble petit, amb un ritme pausat i molt lligat al paisatge. Girona, a poca distància, ofereix tots els serveis d’una ciutat, i la Bisbal i els pobles del Baix Empordà completen l’oferta gastronòmica i cultural. Els camins entre camps permeten passejar i fer esport a l’aire lliure durant tot l’any.

A prop de Girona, en ple camp

Un dels avantatges de Juià és la seva proximitat a Girona: permet gaudir d’una masia envoltada de camps sense renunciar a escoles, sanitat, comerç i connexions nacionals i internacionals. Per a moltes famílies, aquesta combinació de vida rural i ciutat propera és la raó principal per triar aquesta zona.

Masia restaurada o per reformar

Una masia ja restaurada permet gaudir des del primer dia d’una casa amb caràcter i amb totes les comoditats. Una masia per reformar ofereix la possibilitat de dissenyar cada espai i recuperar els elements originals —pedra vista, voltes, bigues de fusta—, a canvi d’un termini d’obra i d’una anàlisi prèvia més detallada. El nostre equip l’ajudarà a valorar cada opció amb la informació tècnica i urbanística necessària.

Residència principal o segona residència

Per la seva proximitat a Girona, Juià és una opció pràctica per viure tot l’any al camp. Per a una segona residència, el seu atractiu és la tranquil·litat, l’espai i la proximitat de la costa i dels pobles medievals de l’Empordà.

Una oferta escassa

Juià és un municipi petit i les masies en venda són molt poques.{OFS2}

L’acompanyem

Consulti també les propietats de Madremanya i de Girona. Si és propietari, sol·liciti una valoració de la seva masia.

Preguntes freqüents

On és Juià?

Al Gironès, a l’est de Girona, al límit amb el Baix Empordà.

Quin tipus de propietats hi ha en venda?

Sobretot masies amb terreny i, a l’entorn, cases d’obra nova.

És a prop de Girona?

Sí, a poca distància per carretera.

Quins pobles propers convé valorar?

La Pera, Madremanya i els pobles del Baix Empordà.