Barcelona, 3 Dormitoris - 210 m² Àtic en renda

BARNES presenta aquest elegant àtic dúplex de lloguer a Illa del Mar, una de les promocions residencials més reconegudes de Diagonal Mar. Situat en una posició privilegiada i amb orientació sud-est, l’habitatge gaudeix d’una excel·lent lluminositat i d’unes extraordinàries vistes obertes sobre el Mediterrani i l’skyline de Barcelona.

La propietat es distribueix en dos nivells i ha estat concebuda per aprofitar al màxim la seva privilegiada ubicació davant del mar, combinant espais interiors lluminosos amb una àmplia zona exterior que permet gaudir del clima mediterrani durant tot l’any.

La planta principal acull una àmplia zona de dia, amb un saló-menjador de doble alçada que aporta amplitud i caràcter al conjunt. Els grans finestrals connecten directament l’interior amb la terrassa i permeten que les vistes formin part constant de l’habitatge. La cuina, totalment equipada, s’integra de manera natural en aquest espai. En aquest mateix nivell es troba un dels dormitoris dobles, un bany complet i una zona d’aigües independent.

La terrassa és un dels grans atractius de la propietat. La seva generosa superfície exterior i la piscina privada creen un espai especialment agradable per relaxar-se, gaudir d’àpats a l’aire lliure o contemplar el Mediterrani i la ciutat des d’una posició elevada i privilegiada.

La planta superior ofereix un ambient més privat. Un espai obert amb grans vistes al mar es pot utilitzar com a despatx, zona de lectura o sala d’estar, adaptant-se a les necessitats dels seus residents. Dos dormitoris dobles, tots dos amb bany privat, completen aquesta planta i permeten gaudir d’una distribució còmoda i equilibrada.

L’habitatge forma part d’Illa del Mar, un exclusiu complex residencial situat al costat del litoral de Barcelona. Els seus residents disposen d’àmplies zones enjardinades, piscines comunitàries, gimnàs, pista de pàdel i servei de consergeria i seguretat 24 hores. El lloguer inclou, a més, dues places d’aparcament.

La seva ubicació permet combinar la tranquil·litat de viure al costat del mar amb una excel·lent connexió amb el centre de Barcelona. La platja, el Parc de Diagonal Mar i el centre comercial es troben a pocs minuts, mentre que la Ronda Litoral i la xarxa de transport públic faciliten l’accés a qualsevol punt de la ciutat.

Una residència contemporània i lluminosa, pensada per a aquells que busquen privacitat, espais exteriors i una relació privilegiada amb el Mediterrani, dins d’un dels complexos residencials més exclusius de Diagonal Mar.

Condicions de lloguer

L’habitatge disposa de 140 m² de superfície útil i 210 m² de superfície construïda i s’ofereix en règim de lloguer temporal, amb una renda mensual de 8.500 €.

L’arrendament es formalitzarà mitjançant un contracte per a ús diferent del d’habitatge habitual, d’acord amb la normativa vigent a Catalunya. La temporalitat de l’estada haurà d’acreditar-se mitjançant la documentació corresponent, en funció de la causa que motivi el lloguer, ja sigui professional, acadèmica, mèdica o una altra circumstància de caràcter temporal.

Per la naturalesa de l’arrendament, no resulta d’aplicació l’Índex de Preus de Referència corresponent al lloguer d’habitatge habitual.

La propietat no ha estat subjecta a un contracte d’arrendament anterior i el propietari no té la consideració de gran tenedor.

Els subministraments no estan inclosos en la renda mensual. En cas d’acordar-ne contractualment la inclusió, s’establirà el límit de consum corresponent.

Per a la formalització del contracte es requerirà una fiança equivalent a dues mensualitats, d’acord amb el règim aplicable a l’arrendament.

Per a més informació sobre disponibilitat, condicions i documentació necessària, consulteu BARNES Barcelona.