BARNES Barcelona présente cette résidence raffinée située dans un élégant immeuble de caractère de l’Eixample, au cœur du prestigieux Quadrat d’Or, à quelques pas du Passeig de Grà cia et de l’Avinguda Diagonal.
Développant environ 203 m², le bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale qui réinterprète les espaces dans un esprit contemporain tout en préservant l’essence architecturale d’origine de l’immeuble. Le résultat est un appartement harmonieux et élégant, conçu pour offrir un cadre de vie fluide et confortable.
L’entrée s’ouvre directement sur un vaste espace de réception décloisonné où les différentes fonctions cohabitent naturellement. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent dans un même ensemble, tandis qu’un bureau indépendant apporte une polyvalence supplémentaire. Des éléments d’origine restaurés, tels que la voûte catalane, apportent texture, profondeur et caractère, créant un dialogue subtil entre patrimoine et modernité.
La partie nuit est clairement séparée et comprend quatre chambres dotées de solutions de rangement intégrées. La suite principale se distingue par ses volumes généreux, son élégant dressing et sa salle de bains privative conçue pour le confort et l’intimité.
Deux salles de bains supplémentaires complètent l’ensemble, ainsi qu’une buanderie indépendante entièrement équipée.
Les prestations techniques comprennent la climatisation gainable et le chauffage par radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement est loué entièrement meublé et équipé de ses appareils électroménagers.
Son emplacement privilégié renforce encore son attrait : au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Barcelone, entouré d’architecture moderniste emblématique, de boutiques internationales, de restaurants réputés et bénéficiant d’excellentes connexions.
Une résidence discrète et sophistiquée, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer au centre de Barcelone dans un environnement alliant qualité, élégance et intimité.
-Financial Conditions and Lease Term
Security deposit: 1 month’s rent.
Additional guarantee: 2 months’ rent.
Annual rent adjustment in accordance with the Residential Lease Update Reference Index (IRAV).
Initial lease term: 1 year, with mandatory annual renewals until a minimum duration of 5 years is reached, in accordance with Article 9 of the Urban Leases Act (LAU).
For short-term stays, please enquire about the applicable conditions.
-Information Required under Articles 17.6 and 17.7 of the Urban Leases Act
Property located in a designated stressed residential market area: Yes (as published in the Official State Gazette on 15 March by the Ministry of Housing and Urban Agenda).
Reference index: Pursuant to Law 12/2023 on the Right to Housing and the regulations applicable in Catalonia for stressed residential market areas, this property, having a built area exceeding 150 m², is not subject to the rent limitations established by the reference index.
Landlord’s status as a large-scale property holder: No.
Status of the property during the last five years: Not previously rented.
-Agency Information
AICAT Registration Number: .
