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Barcelone restera un centre d'intérêt pour les acheteurs étrangers en 2022

Show light - BARNES Barcelona - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige à Barcelona

Ces dernières années, le secteur immobilier espagnol s'est imposé comme l'un des plus attrayants pour les investisseurs étrangers. Dans ce contexte, Barcelone se distingue comme l'une des villes qui attirent le plus d'investisseurs immobiliers étrangers au niveau national.

Au début de la pandémie, de nombreux analystes prévoyaient une réduction des investissements, mais au fil des mois, l'économie espagnole a commencé à se redresser et le secteur immobilier est redevenu un centre d'intérêt.

Aujourd'hui, dans le blog BARNES Barcelone, nous expliquons pourquoi la capitale catalane continuera à être un point clé pour les investisseurs étrangers en 2022.


Raisons pour lesquelles Barcelone attire les investisseurs étrangers

Barcelone est une ville privilégiée en raison de sa situation géographique, puisqu'il est possible de profiter à la fois de la plage et de la montagne. En outre, la douceur du climat méditerranéen l'accompagne tout au long de l'année, garantissant plus de 300 jours de soleil par an, ce qui crée une qualité de vie enviable par rapport à d'autres villes européennes. La ville dispose également d'un large éventail de loisirs, de culture et de gastronomie très attractifs pour les étrangers. 

Si vous voulez connaître toutes les expériences de luxe de la ville dont vous pouvez profiter, nous vous recommandons l'article de notre blog: Expériences de luxe à Barcelone à ne pas pas manquer.


Investissements étrangers

L'année dernière, la plupart des investissements provenaient de fonds qui cherchaient des occasions d'acquérir un grand nombre de propriétés à un bon prix. Mais il y avait aussi de petits investisseurs qui cherchaient une résidence secondaire pour y passer leurs vacances et la louer lorsqu'ils étaient à l'étranger.

Les processus d'achat des investisseurs étrangers ont tendance à être plus lents que d'habitude, car ils s'intéressent principalement aux nouvelles constructions, qui impliquent des processus plus longs. Les principaux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire sont britanniques, français et allemands.

Les quartiers les plus recherchés de Barcelone sont généralement les plus exclusifs, comme Sarrià-Sant Gervasi, Pedralbes et La Dreta de l'Eixample. Les municipalités de la zone métropolitaine telles que Matadepera, Esplugues, Gavà et Castelldefels, où l'on constate une présence croissante de Français, d'Allemands et de Belges, gagnent également du terrain.

Il est intéressant de noter que le marché qui compte le plus grand nombre de maisons de luxe à Barcelone est le marché français.

Découvrez nos propriétés dans les quartiers les plus exclusifs de Barcelone, comme ce penthouse à Sant Gervasi-Galvany.

Prévisions pour 2022

Si, comme dans tous les secteurs, l'avenir du marché immobilier dépendra de l'évolution de la pandémie, les prévisions pour l'année prochaine sont que les investissements étrangers seront égaux ou supérieurs au niveau actuel.

La raison principale est que, d'ici 2022, on s'attend à un retour aux niveaux d'investissement d'avant la pandémie (2019), et à une augmentation des investissements à mesure que les restrictions aux frontières et à la mobilité sont levées.