Magnífica propiedad de 170 m² en una sexta planta a reformar. Situada en un precioso edificio de los años 40. Ubicada en el prestigioso Barrio de Sant Gervasi, en proximidad al mercado de Galvany, esta propiedad destaca por su estilo regio y sereno. Con orientación al noreste, ofrece dos dormitorios dobles y una habitación de servicio. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un acceso directo a la cocina desde el recibidor. Si continuamos hacia adelante, accedemos a una sala de espera con chimenea, que nos conduce a la sala principal de la vivienda, que cuenta con 32 m² y está iluminada por dos grandes ventanales. A la izquierda de esta sala, se encuentra un amplio comedor con un pequeño balcón hacia la calle, mientras que en el lado opuesto encontramos un acceso directo a la cocina. Esta última presenta una distribución cuadrada y ofrece espacio para todos los electrodomésticos. Además, cuenta con una pequeña habitación que sirve como área de lavado, equipada con lavadora y secadora. A continuación, se encuentra un baño con una bañera de tamaño mediano y una habitación de servicio de aproximadamente 10 m². A la derecha de la sala principal, se accede a un vestidor-distribuidor que conecta con un baño y dos habitaciones de 16 y 11 m² respectivamente. Esta propiedad se caracteriza por sus amplios ventanales, techos altos con molduras y numerosos detalles originales de la época en que fue construida. El edificio cuenta con una elegante entrada con conserje, ascensor y montacargas, añadiendo un toque de distinción. La ubicación en el barrio es excepcional, rodeada de una gran variedad de comercios. El Barrio de Sant Gervasi-Galvany ocupa la parte baja del antiguo término de Sant Gervasi, entre la Diagonal y la ronda del Mig. La arquitectura predominante en este barrio se basa en manzanas cerradas. Con una amplia oferta de restaurantes de todo tipo, transporte público cercano y colegios internacionales en las proximidades, su excelente ubicación garantiza un rápido acceso a las principales vías de la ciudad.



INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
- Tipo de propiedad : Apartamento / piso
- Superficie : 170 m²
- Nº de habitaciones : 3
- Cargas mensuales : 230 €
- Ascensor
- Certificación energética : E
- Consumo de energía : 112,00 kWh/m²
- Emisiones GEI : 25,00 kg éqCO2/m²
UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD
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Manuel RODRÍGUEZ GIL
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