El procés de compravenda d'un habitatge, encara que no és complicat, sí que implica moltes etapes i processos. El comprador ha d'estar ben assessorat per a realitzar, la que serà, una de les compres més importants de la seva vida.

És clau conèixer quines són les necessitats que ha de satisfer la nova propietat que volem així com tenir clar el pressupost que destinarem per a això.

El primer pas implica descobrir les propietats a la venda ja sigui a través dels portals immobiliaris o acompanyats per una agència immobiliària. Quan ja hem seleccionat algunes el següent pas és visitar-les. Hi ha clients que saben el que necessiten i no estan molt temps en aquesta etapa. Hi ha un altre tipus de clients, menys madurs, que no saben exactament el que necessiten i visiten propietats que després no els encaixen. Recomanem seguir el consell professional d'un agent immobiliari ja queabrà detectar quina propietat és la més adequada per a nosaltres i farà que el procés de cerca sigui més plaent. Per a assessorar-lo correctament, utilitzarà la seva experiència i el coneixement del dia a dia del mercat, sabent que tipus d'habitatges existeixen per zones i el valor que els correspon.

Quin és el pas següent quan trobo la casa que m'agrada? i Com puc fer una reserva de la propietat?

El pas immediat després de trobar el pis o la casa que ens agraden, és analitzar la informació relativa a la propietat: despeses de comunitat, referència cadastral, certificat energètic, cèdula d'habitabilitat...

En la majoria dels casos, si ja tenim clar el nostre desig d'adquisició de l'habitatge, el primer que es fa és una reserva per a bloquejar la propietat i retirar-la del mercat durant la nostra fase d'estudi. 

A continuació, si tota la documentació ens sembla satisfactòria passarem al següent pas del procés: el contracte d'arres. Després de la signatura del contracte, sol transcórrer un temps comprès en un període entre 1 i 4 mesos. En aquest precís moment, el normal seria utilitzar aquest temps per a demanar finançament bancari (si optem per aquesta via), preparar tota la documentació necessària a presentar en la Notaria, tant per la part del venedor com per la part del comprador...

Finalment, el procés de compra-venda conclou amb la signatura davant Notari per a tramitar l'escriptura pública de l'habitatge.

Com pot observar, és un procés que comporta un acompanyament prolongat. La comunicació durant aquest període és fonamental i és un dels punts en els quals BARNES mostra els seus signes d'identitat com a experts en el mercat immobiliari. Sempre molt pròxims en cadascun dels moviments, perquè som conscients del moment especial que suposa per als nostres clients. És un procés en el qual es precisa una confiança plena en el seu gestor immobiliari que no dubtarà a assessorar-lo en cadascun dels passos necessaris per a culminar el seu acompanyament de manera satisfactòria.